Commercieel gelijkvloers - te koop - 1050 Ixelles
290.000 €

Beschrijving

Investering - François Donsstraat, in de nabijheid van de begraafplaats van Elsene en alle faciliteiten, commercieel gelijkvloers van 120m² bruikbare oppervlakte (80m² op het gelijkvloers en 40m² in de kelders) + grote ommuurde tuin van 130m². Momenteel een slagerij. Commercieel huurcontract van 9 jaar lopende sinds 01/07/2009 voor een huurprijs (geïndexeerd + onroerende voorheffing): €2.094,54 / maand. Bruto rendement 8,50 %. Dubbele beglazing. Lage lasten. Individuele centrale verwarming op gas. Plat dak van het gebouw en achtergevel geïsoleerd. Bezoeken op afspraak (gelieve de uitbater niet te storen). Meer informatie op onze website: www.immobolle.be (referentie: 7830346)

Adres :

Rue François Dons 21 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	7830346
Categorie	Commercieel gelijkvloers
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	120 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parkings	0

Basisuitrusting

Airco	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Toiletten M/V	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	niet geïnstalleerd

Diverse

Bureau	Ja
Kelder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1465.51 €

In cijfers

Aantal winkels	1
Terras - aantal	1
Keuken (oppervlakte)	25 m²
Type toiletten M/V	3

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1705 €

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Afwerking

Vloerbedekking - type	tegels

Aansluitingen

Gas	Ja
Water	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2500
Station in de buurt	Ja
Velostaion in de buurt	Ja

Buitenkant

Tuin (details)