Sint-Juliaanswijk en aan de rand van Vogelzang (Chant d'Oiseau), in de nabijheid van alle faciliteiten (metrostations Hankar / Pétillon / Delta, op 15 minuten van het Schuman-rondpunt, winkels, ring E411, ...), zeer lichtrijk hoekappartement van +/- 106m² (volgens EPC) + balkon gelegen op de 4e verdieping van een 3-gevelgebouw van 7 verdiepingen (met lift). Het appartement bestaat uit: een brede inkomhal met vestiaire en berging, een woon- en eetkamer van 34m², een recente en ingerichte keuken, een nachthal, 2 slaapkamers (12m² en 16m²) waarvan één met toegang tot het achterste balkon, een badkamer en een apart toilet. Dubbele beglazing. Private kelder. Gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid om een gesloten garagebox aan te kopen voor een extra €42.500. Geïsoleerd dak. Gevelisolatie gepland in 2026-2027. Lift conform de normen. Recente collectieve gasketel. Vrij bij akte. Meer informatie op onze website: www.immobolle.be (referentie: 7810156)
Adres :
Avenue Gabriel Emile Lebon 43 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7810156 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Netto oppervlakte | 104 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1653 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Details metrostation | |
| Details openbaar vervoer |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Kookplaten - type | elektrisch |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 26 |
| CO2 uitstoot | 131 |
