Maison unifamiliale - à vendre - 1160 Auderghem - 445 000 €

Description

Allée des Colzas, à proximité du Quartier Saint-Julien et de toutes les facilités, maison unifamiliale à rénover de 182m² (selon CPEB) + cour/jardinet à vendre sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de 30m² et d'une cuisine 1/2 équipée avec accès au jardin. Au 1er étage: de 2 chambres (14m² chacune) et d'une salle de douche avec WC. Au 2e étage: de 2 chambres (13m² et 14m²) dont une avec mezzanine et d'un bureau de 6m². Aux sous-sols: caves. Châssis double vitrage. Chaudière au mazout. Adoucisseur d'eau. Libre à l'acte. Beau potentiel! Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7312306)

Rez-de-chaussée:

Jardinet avant.

Hall d'entrée de 12m², vinyle.

Séjour avant de 16m² avec prise TV, parquet laminé.

Salle à manger de 14m², parquet laminé.

Cuisine arrière 1/2 équipée de 15m² avec simple évier, cuisinière au gaz + four intégré, hotte, lave-vaisselle, emplacement frigo, espaces de stockage, rangements hauts et bas, parquet laminé. Accès à la cour.

Cour / jardinet arrière de +/- 33m² orienté ouest.

WC séparé.

1er étage:

Chambre I arrière de 14m², vinyle.

Chambre II avant de 14m², vinyle.
Attenante à la salle de douche.

Salle de douche de 6m² avec douche, lavabo intégré dans un meuble, WC, carrelage.
Attentante à la chambre II.

2e étage:

Chambre III arrière de 14m² avec mezzanine, vinyle.

Chambre IV avant de 13m², vinyle.

Bureau avant de 6m², vinyle.

Sous-sols:

Cave I de 15m² avec compteur électrique.

Cave II (buanderie/chaufferie) de 13m².

Cave III avec compteur eau et adoucisseur d'eau.

Cave IV (sous l'escalier) avec compteur de gaz.

Divers:
- Revenu cadastral de base: 909€
- Châssis double vitrage
- Chaudière au mazout
- Adoucisseur d'eau
- Fibre proximus
- Possibilité d'extension (sous réserve d'un permis d'urbanisme)
- CPEB: G
- Electricité à mettre en conformité

N.B: sous réserve de réception des renseignements urbanistiques.

Adresse

Allée des Colzas 18 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7312306
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	182 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Charges & Rendement

Loué	Non

Equipement de base

Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Métro - détails	Hankar

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
Emission CO2 (émission CO2)	117
E total (Kwh/an)	447