Description
Avenue de Beaulieu, à proximité des Etangs des Pêcheries, du métro Beaulieu et de toutes les facilités, bel appartement lumineux et entièrement rénové (en 2017) de 70m² (selon CPEB) + terrasse de 15m² avec belle vue dégagée situé au 10e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine USA équipée, d'un hall de nuit avec coin buanderie, de 2 chambres (9m² et 12m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: C+. Libre à l'acte. A voir sans tarder, coup de coeur assuré! Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7543824)
Hall d'entrée avec coffret électrique, parquet laminé.
Séjour et salle à manger arrière vec prise TV, parquet laminé (plastifié).
Accès à la terrasse.
Cuisine USA super-équipée avec double évier, taques à induction, hotte, four, frigo + congélateur, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, table à déjeuner, carrelage. Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 15m² (12m x 1,25m) orientée est.
Hall de nuit avec coin buanderie (emplacement/branchement et évacuations prévus), parquet laminé.
Chambre I arrière, parquet laminé (plastifié).
Accès à la terrasse.
Chambre II arrière, parquet laminé (plastifié).
Accès à la terrasse.
Salle de douche avec douche, lavabo intégré dans un meuble, miroir + éclairage, carrelage sol et murs.
WC séparé, parquet laminé.
Cave n°40 au -1.
Divers:
- Charges de 375€/mois (soit 1.125€/trimestre) qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge, syndic et fonds de réserve.
- Précompte immobilier: 951,03€ - Revenu cadastral indexé: 2.471€ - Revenu cadastral de base: 1.101€
- Appartement rénové en 2017
- Electricité conforme (en cours de certification)
- 4 appartements par niveau
- Possibilité de louer un parking intérieur sécurisé et/ou un emplacement vélo (via la copropriété/syndic au prix de 7€ et 50€ - sous réserve de disponibilités au moment de la demande - tarifs annoncés susceptibles d'être indéxés)
- Châssis double vitrage
- Quotités: 180/10.000
- Copropriété: chaudière commune neuve (à cogénération), pignons isolés (en cours - déjà budgétisé), ascenseur aux normes, toiture plate isolée
- Le (nouveau) syndic signale que 2 derniers décomptes pour les 2 derniers exercices n'ont pas encore été transmis aux propriétaires. En cours - dû à la négligence de l'ancien
Adresse
Avenue de Beaulieu 2 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7543824 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1962 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
951.03 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
375 € |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
Charges de 375€/mois (soit 1.125€/trimestre) qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge, syndic et fonds de réserve. |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2471 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1101 € |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
est |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Métro - détails |
Beaulieu |
| Transports en commun - détails |
Beaulieu |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
électrique |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
104 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
