Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 142 000 €

Description

Rue Valduc, à proximité de toutes les facilités (bus 34, métro, commerces, ring E411, ...), studio à rénover de +/- 38m² situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur). Le studio se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 22m² avec coin à dormir, d'une kitchinette et d'une salle de bain avec WC. Cave privative. Chaudière individuelle au gaz. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7210924)

Hall d'entrée de 2,5m² avec vestiaire, vinyle imitation parquet.

Séjour de 22m² avec cheminée décorative, vinyle imitation parquet.

Cuisine avec cuisinière au gaz, hotte, simple évier, chaudière individuelle au gaz (atmosphérique - à remplacer).

Coin à dormir de 7m², vinyle imitation parquet.

Salle de douche de 2,5m² avec douche, lavabo, WC, carrelage.

Cave n°16 au -2.

Divers:
- Bail en cours depuis le 01/01/2005 - loyer: 664,65€
- Précompte immobilier: 595,40€ - RC non indexé: 689 - RC indexé: 1.547€
- Gaz et électricité privatifs
- Chaudière individuelle au gaz (à remplacer - non conforme)
- Châssis double vitrage à l'avant (alu simple à l'arrière)
- Electricité à mettre en conformité
- CPEB: G

N.B: Dérogation technique concernant les chaudières individuelles. Travaux à prévoir, mais il faut impérativement l'accord des 4 copropriétaires de la colonne (verticale). Plus d'informations sur demande.

Adresse

Rue Valduc 47 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7210924
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	38 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1966
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Surface nette	38 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Caves (surface)	6 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Marque de chauffage	Bulex
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

Divers

Vestiaire	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	595.4 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1547 €
Revenu cadastral (€) (montant)	689 €

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Type de cuisinière	gaz

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun - détails	Bus 34

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	637
Emission CO2 (émission CO2)	138