A proximité des métros Gribaumont/Montgomery et de toutes les facilités, agréable studio à moderniser de 45m² (selon CPEB) situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Le studio (avant) se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en ''L'' de 25m² avec coin à dormir de 5m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: D+. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7245230).
Hall d'entrée de 2m² avec parlophone, espace vestiaire, grands placards penderie/étagères, parquet vitrifié.
Séjour et salle à manger en "L" de 25m² avec coin à dormir de 5m² (cloison donc amovible), prise TV & TEL, parquet vitrifié. Orientation sud-ouest.
Cuisine semi-équipée avec cuisinière électrique, hotte à évacuation extérieure, double évier + égouttoir, frigo + congélateur, nombreuses armoires hautes et basses, carrelage.
Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche avec écran de verre, machine à laver, lavabo, armoire avec miroir, mozaïques au sol et aux murs.
WC séparé à chasse économique, mozaïque au sol et aux murs.
Cave n°C37 de 2m² au -1.
Divers:
- Charges de 120€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles, syndic, assurance immeuble + 65€/trimestre de fonds de réserve.
- Bail en cours depuis le 15/08/2020 - loyer: 600€ + 100€ de charges (provisions chauffage, eau chaude, eau froide et communs). A titre purement informatif - indexation 2025: 738,96€ (non appliquée actuellement)
- Quotités: 13/465èmes
- RC de base: 855€
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage central collectif au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- Local vélos et local poubelles
- Electricité à mettre en conformité
Avenue Louis Gribaumont 53 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7245230 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Machine à laver | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface nette | 45 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 3 m² |
| Caves (surface) | 2 m² |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Loué | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 855 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
