Description
Rue du Hennin, à proximité de la Place Flagey et de toutes les facilités, dans une rue calme à sens unique, bel appartement de +/- 74m² (selon CPEB) + terrasse de 19m² situé au 1er d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseurs). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 25m², d'une cuisine USA récente super-équipée, d'un hall de nuit avec espace de rangement, de 2 chambres (8,5m² et 11m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Chaudière collective au gaz. Châssis double vitrage. CPEB: C. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7840862)
Hall d'entrée de 5m² avec vestiaire, parlophone, carrelage.
Séjour de 25m² avec cheminée décorative, prise TV, parquet laminé.
Accès à la terrasse.
Cuisine récente super-équipée avec simple évier, taques au gaz, hotte, four combi micro-ondes, lave-vaisselle, emplacement frigo, rangements hauts et bas, parquet laminé.
Terrasse de 19m² orientée sud-Est.
Hall de nuit avec espace de rangement, coffret électrique, parquet laminé.
Chambre I de 11m² avec vue sur la terrasse, parquet laminé.
Chambre II de 8,5m² avec vue sur la terrasse, parquet laminé.
Salle de bain de 3 m² avec baignoire + système de douche, aérat, lavabo, armoire à pharmacie, armoire + miroir intégré, radiateur porte essuie et banchement machine à laver, carrelage au sol et au mur.
WC séparé.
Cave n°46 de 3m² avec étagères au -1.
Divers:
- Charges de +/- 297 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur, concierge, assurances immeuble (protection incendie et juridique), syndic, ... (moyenne basée sur les 4 derniers trimestres - hors fonds de réserve: en attente de la réponse du syndic et de la réception de la dernière AG)
- Quotités: 272/10000èmes
- Gaz et électricité privatifs
- Châssis double vitrage
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- 2 ascenseurs
- Local poubelles
- Concierge
- Electricité à mettre en conformité
Adresse :
Rue de Hennin 11 - 1050 Ixelles
Général
| Référence |
7840862 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
74 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.5 m² |
| Surface nette |
74 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Caves (surface) |
3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
| Hall de nuit (surface) |
2 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
pvc |
| Type de cuisinière |
gaz |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
sud-est |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
19 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Métro - détails |
Place Flagey |
| Transports en commun - détails |
Place Flagey |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
120 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
24 |
Divers
