Boulevard Général Wahis, à proximité de Meiser et de toutes les facilités, appartement traversant à rénover de 82m² + terrasse couverte situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'un bureau en enfilade, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine non équipée avec accès à la terrasse couverte. Cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 40.000€ supplémentaires. Chaudière individuelle au gaz. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7340832)
Hall d'entrée avec parlophone, WC, vinyle.
Séjour arrière et bureau avant en enfilade, plancher, porte blindée.
Chambre avant avec coffret électrique, plancher.
Cuisine arrière ancienne et non équipée avec meuble évier, chaudière individuelle au gaz JUNKERS récente (non mixte), thermostat, vinyle/plancher. Accès à la terrasse fermée.
Terrasse fermée avec débarras, châssis bois et alu simple vitrage, vue sur la cour des garages (avec toiture végétale).
Suspicion d'infration urbanistique: en attente des renseignements urbanistiques.
Salle de bain avec baignoire, chauffe-eau au gaz (ancien dégât des eaux au plafond), lavabo sur pied, fenêtre (châssis simple vitrage), radiateur, carrelage sol et murs.
Mansarde n°7 de +/- 8m² au 6e étage (ascenseur va jusqu'au 5e étages) avec étagères, châssis PVC double vitrage, vinyle/plancher.
Cave n°7 de +/- 2m² au -1 (sans serrure - système à cadenas - ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée).
Possibilité d'acquérir un garage box fermé n°8 très spacieux pour 40.000€ supplémentaires situé dans une cour arrière (au n°266-268) inclus dans le prix, volet métallique récent, étagères, éclairage et prise.
Divers:
- Charges de +/- 198€/mois qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance immeuble et fonds de réserve.
- Appartement 2e étage gauche (A2)
- CPEB: G
- Châssis simple et double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz (non mixte)
- Electricité à mettre en conformité
- Copropriété de 12 lots
- En attente des renseignements urbanistiques (supicion d'infration pour la terrasse ainsi ains que pour certains châssis en PVC))
Boulevard Général Wahis 262 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7340832 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface nette | 82 m² |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun - détails | Meiser |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 447 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 117 |
