Appartement - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 200 €

Description

Chemin des Deux Maisons, à proximité du Parc de Roodebeek et de toutes les facilités, bel appartement rafraîchi de 98m² (selon CPEB) + terrasses situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m², d'une cuisine 1/2 équipée avec accès à la terrasse avant, de 2 chambres (12m² et 14m²) dont une avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D+. Libre à partir du 15/01/2026. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7297953)

Hall d'entrée de 8m² avec vestiaire, prise TV, vidéophone, parquet.

Séjour et salle à manger avant de 32m² avec cheminée décorative, parquet.

Nouvelle cuisine 1/2 équipée de 11m² avec double évier, taques à induction, hotte, four, emplacement frigo, emplacement machine à laver, rangements hauts et bas, carrelage. Accès à la terrasse de 2m².

Chambre I arrière de 12m², parquet laminé.
Accès à la terrasse de 2m².

Chambre II arrière de 14m², parquet laminé.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, armoire suspendue, carrelage sol et murs.

WC séparé + lave-mains, coffret électrique, compteur de passage d'eau, carrelage.

Charges de 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic.

N.B:
Appartement rafraîchi
Electricité privative et conforme
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Châssis double vitrage
Pas de parking ni de garage

Adresse

Chemin des Deux Maisons 28 Boîte 6 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7297953
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	98 m²
Disponibilité	15/01/2026

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Surface nette	98 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Divers

Vestiaire	Oui
Hall d'entrée	Oui
Type de bail	Bail souhaité de minimum 3 ans
Four	Oui
Hotte	Oui
Type de bail	3 ans

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	250 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	laminé
Chambre 2 (revêtement de sol)	laminé

Raccordements

Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Métro - détails	Roodebeek
Transports en commun - détails	Roodebeek

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Équipements techniques

Type de cuisinière	induction
Vitrage (type)	double vitrage

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	166
Emission CO2 (émission CO2)	33