Avenue des Campanules, dans une rue très calme et verte, à proximité de la Gare de Boondael et de toutes les facilités, bel appartement de +/- 81m² (selon CPEB) + terrasse situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 21m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (11m² et 17m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Petite cave. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Gaz, électricité et eau privatifs. Bail souhaité de minimum 3 ans. Libre à partir du 01/11. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7846700)
Hall d'entrée de 5m² avec vestiaire, carrelage.
Séjour et salle à manger avant de 21m² avec cheminée décorative, parquet laminé.
Cuisine super-équipée de 8m² avec double évier, hotte, taques au gaz + four, frigo avec surgélateur, branchement machine à laver, armoires hautes et basses, carrelage.
Chambre I arrière de 17m², parquet laminé.
Accès à la petite terrasse de 2m².
Chambre II arrière de 11m² avec petits miroirs, parquet laminé.
Salle de douche de 4m² avec douche, simple lavabo, armoire à pharmacie avec miroir, chaudière individuelle au gaz, parquet laminé et carrelages aux murs.
WC séparé.
Petite cave au rez-de-chaussée.
Charges forfaitaires de 5 € pour l'électricité des communs.
N.B
Gaz, électricité et eau privatifs
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Un appartement par niveau
Pas d'ascenseur
Pas de garage ni parking
Adresse :
avenue des Campanules 35 - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 7846700 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Surface nette | 81 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Caves (surface) | 1.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Coin salle à manger | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Type de bail | min. 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Charges locataire (montant) | 5 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Charges forfaitaires de 5 € pour l'électricité des communs. |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | laminé |
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Type de cuisinière | électrique |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
