Description
Avenue Gabriel Emile Lebon, à proximité des métros Hankar / Pétillon / Delta et de toutes les facilités, magnifique appartement de 125m² (selon CPEB) + 2 terrasses situé au 7e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseurs). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine super-équipée avec accès à la terrasse, d'un hall de nuit avec placards, de 2 chambres (10m² et 15m²) dont une avec accès à la petite terrasse, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective récente à cogénération au gaz (chauffage par le sol). Panneaux photovoltaïques. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: C+. Libre à partir du 01/07. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7616034)
Hall d'entrée de 5m² avec vestiaire, parquet laminé.
WC séparé + lave-mains.
Séjour et salle à manger de 34m², prise TV, parquet laminé.
Accès à la terrasse.
Cuisine super-équipée de 13m² avec double évier, taques induction, frigo + congélateur, four, lave-vaisselle, machine combi lave-linges + séchoir, rangements hauts et bas, carrelage. Accès à la terrasse.
Terrasse de 7m² orientée de nord-ouest + débarras.
Hall de nuit de 5m² avec placards, parquet laminé.
Chambre I de 15m² avec grande garde-robe, parquet laminé.
Chambre II de 10m² avec placard intégré, parquet laminé.
Accès à la terrasse de 3m².
Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, paroi de douche, lavabo intégré dans un meuble, miroir + éclairage, carrelage.
Salle de douche de 4m² avec douche, lavabo, armoire à pharmacie + éclairage, carrelage.
WC séparé.
Cave privative au -2.
Charges de 375€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, ascenseurs, concierges et syndic.
N.B:
Electricité privative et conforme
Châssis double vitrage
Chaudière récente à cogénération collective au gaz (chauffage par le sol)
Panneaux photolvatïques
Toiture isolée
Local poubelles
Concierges
Possibilité de racheter le mobilier
Adresse
Avenue Gabriel Emile Lebon 51 - 1160 Bruxelles
Général
| Référence |
7616034 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
125 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Surface nette |
125 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
375 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Charges de 375€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, ascenseurs, concierges et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Equipement de base
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar / Pétillon |
| Transports en commun - détails |
Hankar / Pétillon |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
électrique |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
105 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
27 |
| Date du PEB (datetime) |
29/01/2026 |
