Appartement - à louer - 1160 Auderghem
1 200 €

Description

Rue Jules Emile Raymond, à proximité des métros Pétillon / Hankar et de toutes les facilités, bel appartement de 78m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 23m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un hall, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: C. Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7886517)

Hall d'entrée de 5m², parquet.

Séjour et salle à manger de 23m² avec cheminée décorative, parquet.

Cuisine super-équipée de 7m² avec simple évier, taques au gaz, hotte, four intégré, frigo, lave-vaisselle, machine à laver, éclairage, rangements hauts et bas, carrelage.

Chambre I arrière de 11m², parquet.
Accès à la terrasse orientée nord de 4m².

Chambre II arrière de 10m², parquet.

Hall de 3m², parquet.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, paroi de douche, lavabo intégré dans un meuble, armoires de rangement, chaudière, carrelage.

WC séparé + lave-mains, coffret électrique.

Cave de 7m² au -1.

Charges de 125 €/mois qui comprennent: provisions eau froide, entretien chaudière, entretien adoucisseur d'eau, entretien et électricité des communs.

N.B:
Gaz et électricité privatifs
Electricité conforme
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Petit immeuble sans ascenseur
Parlophonie connectée via le téléphone

Adresse :

Rue Jules Emile Raymond 7 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7886517
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	78 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Orientation de la salle de séjour (-)	sud
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Sdb (Type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord

Divers

Machine à laver	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Coin salle à manger	Oui
Hall d'entrée	Oui
Cave	Oui
Type de bail (-)	Bail souhaité de minimum 3 ans
Frigo	Oui
Four	Oui
Type de bail (-)	3 ans

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	125 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 125 €/mois qui comprennent: provisions eau froide, entretien chaudière, entretien adoucisseur d'eau, entretien et électricité des communs.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 2 (revêtement de sol)	parquet

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Métro - détails	Hankar / Pétillon
Gare-détails	Gare d'Etterbeek
Transports en commun - détails	Hankar / Pétillon

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	131
Emission CO2 (Emission GES)	26
Date du PEB	14/09/2026

Équipements techniques

Vitrage (type)	double vitrage