Description
Clos Lucien Outers, à proximité du métro Hankar et de toutes les facilités, bel appartement lumineux de +/- 105m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007) de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une séjour et d'une salle à manger de 38m², d'une cuisine USA super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (14m², 10m² et 8m²) dont la plus grande avec salle de bain attenante et WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Buanderie privative sur le palier. Cave. Emplacement de parking intérieur inclus dans le montant du loyer. Local vélos. Châssis double vitrage. Volets électriques partout. Chaudière collective au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: C. Libre à partir du 01/10. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7807660)
Hall d'entrée de 2m² avec vestiaire, parquet.
Séjour et salle à manger avant de 38m² avec prises TV/TEL, parquet.
Accès à la terrasse avant orientée est de 4m².
Cuisine super-équipée de 7m² avec simple évier, lave-vaisselle (SIEMENS), taques vitro, hotte, micro-ondes (SAMSUNG), four (SIEMENS), frigo + surgélateur, armoires hautes et basses, spots, placard de rangement + boiler 200L, carrelage.
Chambre I avant de 14m² avec accès à la terrasse, parquet.
Salle de bain attenante de 8m² avec baignoire, lavavo intégré dans un meuble, mirroir, extracteur d'air, WC, carrelage sol et mi-murs.
Chambre II arrière de 8m², parquet laminé.
Chambre III arrière de 10m², parquet laminé.
Salle de douche de 4m² avec douche à l'italienne, lavabo intégré dans un meuble 2 tiroirs, spots, carrelage.
Hall de nuit avec WC séparé + lave-mains.
Buanderie privative sur le palier avec branchements machine à laver et séchoir.
Cave privative de +/- 4m² au -1.
Emplacement parking intérieur au -1 inclus dans le montant du loyer.
Local vélos au -1.
Charges de 175 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, local poubelles, entretien des jardins communs, ...
N.B
Rafraîchissements prévus
Electricité privative
Porte blindée
Volets électriques partout
Châssis double vitrage partout
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Frais d'emménagement/déménagement de +/- 150 €
Local poubelles
Local vélos
Parking intérieur
Adresse :
Clos Lucien Outers 25 Boîte 7 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7807660 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
105 m² |
| Disponibilité |
01/10/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2007 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8 m² |
| Surface nette |
105 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Caves (surface) |
4 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
175 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Provisions chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, local poubelles et entretien des jardins communs |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
laminé |
Raccordements
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Transports en commun - détails |
Hankar |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
131 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
24 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
double vitrage |
