Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 895 €

Description

Rue Gustave Jean Leclercq, à proximité immédiate du métro Hankar et de toutes les facilités, appartement de +/- 55m² (selon CPEB) + balcon situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages (SANS ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de 25m², d'une cuisine 1/2 équipée, d'une chambre de 13m², d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. Libre à partir du 01/07. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7704184)

Hall d'entrée de 4m², parlophone, carrelage imitation bois.

Séjour et salle à manger de 25m² orienté sud, parquet vitrifié, rideau, prise TV et TEL.

Cuisine 1/2 équipée de 7m² avec évier, taques vitrocéramiques, four intégré, hotte avec évacuation, nouveau lave-vaisselle, emplacement frigo, éclairage led au plafond, plan de travail, prises électriques, rangement hauts et bas, carrelage sol et murs. Accès au balcon de 2m² orienté sud-est.

Chambre de 13m², parquet.

Salle de douche de 4m² avec douche, lavabo intégré dans un meuble, armoire de rangement, chaudière mixte au gaz, aérat, radiateur porte essuie, branchement machine à laver, carrelage.

WC séparé, coffret électrique.

Cave privative de 2m² au rez-de-chaussée.

Charges de 150 € qui comprennent: provisions syndic, électricité et entretien des communs.

N.B
Electricité, gaz et eau froide privatifs
Electricité conforme
Chaudière individuelle au gaz
Châssis PVC double vitrage

Adresse

Rue Gustave Jean Leclercq 6 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7704184
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	01/07/2026

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Surface nette	55 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Sdd (surface (sdd1))	4 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 150 € qui comprennent: provisions syndic, électricité et entretien des communs.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Type de cuisinière	électrique
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Transports en commun - détails	Hankar

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui
Type de bail	min: 3 ans
Four	Oui
Hotte	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	292
Emission CO2 (émission CO2)	58