Description
Boulevard des Invalides, à proximité du Quartier Saint-Julien, des métros Delta / Hankar et de toutes les facilités, bel appartement traversant de +/- 96m² (selon CPEB) + grande terrasse de 11m² situé au 2e étage d'un petit immeuble récent (2011) de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé + espace vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 25m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine USA super-équipée, d'une buanderie, d'un dressing, de 2 chambres (10m² et 14m²) et d'une salle de douche avec WC. Cave privative. Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Chaudière collective. Châssis double vitrage. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: B. Libre à partir du 01/09. Plus d'informaitons sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7700052)
Hall d'entrée avec WC séparé + lave-mains, espace vestiaire, vidéophone, parquet laminé.
Séjour et salle à manger arrière de 25m², prise TV, parquet au sol.
Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 11m² orientée sud-est avec vue sur le jardin commun.
Cuisine USA super-équipée de 9m² avec double évier + égouttoir, lave-vaisselle, four intégré, taques vitro, hotte à évacuation extérieure, frigo intégré, mobilier de rangement haut et bas, carrelage.
Hall de nuit de 5m², parquet.
Buanderie de 3m² avec branchements machine à laver et séchoir (à condensation), coffret électrique, carrelage.
Dressing de 3m² avec meuble à chaussures + étagères, carrelage.
Salle de douche de 5m² avec sa cabine de douche, double lavabo intégré dans un meuble de rangement + armoire à pharmacie avec miroirs et éclairage intégré, mobilier à 2 colonnes de rangement, carrelage.
Chambre I avant de 14m², parquet laminé.
Chambre II avant de 10m², parquet laminé.
Cave n°29 de 4m² au -2.
Emplacement de parking intérieur n°38 au -2 inclus dans le montant du loyer.
Charges de 195 € qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, entretien et l'électricité des parties communes et du jardin commun, ascenseur, poubelles et syndic.
N.B:
Electricité et eau froide privatives
Electricité conforme
Chaudière collective au gaz
Châssis double vitrage
Jardin commun
Local poubelles
Immeuble récent (2011)
Adresse
Boulevard des Invalides 202-204 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7700052 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
96 m² |
| Disponibilité |
01/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2011 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de parking |
1 |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
11 m² |
| Nbre de dressing(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Surface nette |
94 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Buanderie (surface) |
3 m² |
| Dressing (surface) |
3 m² |
| Caves (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
| Hall de nuit (surface) |
5 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Vestiaire |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
195 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Charges de 195 € qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, entretien et l'électricité des parties communes et du jardin commun, ascenseur, poubelles et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium |
| Type de cuisinière |
électrique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Orientation de la salle de séjour |
sud-est |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
Raccordements
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Delta |
| Transports en commun - détails |
Delta |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
71 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
17 |
