Description
Avenue Gabriel Emile Lebon, à proximité du quartier Saint-Julien, des métros Hankar / Delta / Pétillon et de toutes les facilités, bel appartement traversant de 98m² (selon CPEB) + terrasse couverte situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salle à manger de 30m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit avec vestiaire/débarras, de 2 chambres (13m² et 16m²) dont une avec accès à la terrasse couverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé et un débarras/vestiaire. Cave privative. Garage box fermé inclus dans le loyer. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D. Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7598194)
Hall d'entrée de 6,5m² avec vidéophone, porte blindée, prise téléphone, parquet.
Séjour et salle à manger de 30m² avec cheminée décorative, prise TV, parquet.
Cuisine super-équipée de 7,5m² avec double évier + égouttoir, taques vitro + hotte à évacuation extérieure, grand frigo + congélateur 3 tiroirs, four, micro-ondes, lave-vaisselle (un nouveau sera placé), coffret électrique, rangements hauts et bas, carrelage.
Hall de nuit de 3,5m² avec débarras/vestaire, parquet.
Chambre I de 13m² avec garde-robe, parquet.
Chambre II de 16m² avec grande garde-robe intégrée, parquet.
Accès à la terrasse couverte de 3,5m² + débarras.
Salle de bain de 4,5m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble + armoire suspendue avec miroir, meubles de rangement intégrés, machine à laver, carrelage.
WC séparé + lave-mains.
Nouveau WC sera placé.
Cave au -1.
Garage box fermé de 18m² inclus dans le loyer situé dans la cour arrière de l'immeuble.
Hauteur max.: 1,96m. Point lumineux. Pas de prise électrique.
Charges de 200€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et jardin commun, ascenseur et syndic.
N.B.
Appartement traversant
Electricité privative
Châssis double vitrage partout
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Garage box fermé
Adresse
Avenue Gabriel Emile Lebon 41 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7598194 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
98 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1960 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Orientation de la salle de séjour |
ouest |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Surface nette |
98 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
7.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
| Hall de nuit (surface) |
3.5 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Machine à laver |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
200 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Charges de 200€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et jardin commun, ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
pvc |
| Type de cuisinière |
électrique |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3.5 m² |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar / Delta / Pétillon |
| Transports en commun - détails |
Hankar / Delta / Pétillon |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
189 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
37 |
