Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 150 €

Description

Avenue Théo Vanpé, en face du Parc Seny, à proximité de la place Pinoy et de toutes les facilités (commerces, transports, métro Herrmann-Debroux, ...), bel appartement d'angle de 84m² (selon CPEB) + 2 terrasses situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour et d'une salle à manger de 30m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres (10m² et 14m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D+. Libre à partir du 15/04. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7588801)

Hall d'entrée de 6m² avec placards intégrés, vidéophone et parquet laminé.

Séjour et salle à manger de 30m² avec prise TV, cache-rails + rails et parquet laminé.
Accès à la terrasse de 4m².

Cuisine super-équipée de 7,5m² (1.93 x 3.91) avec double évier, taques vitros, hotte, four, frigo + petit surgélateur, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, branchement machine à laver et carrelage. Accès à la petite terrasse.

Chambre I de 14m² avec rails + cache-rails, parquet laminé.

Chambre II de 10m² avec rails + cache-rails, parquet laminé.

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo, armoire suspendue, branchement séchoir (à condensation), aérateur, petite armoire sous le lavabo et carrelage.

WC séparé avec lave-mains.

Cave n°7 de +/- 4m² au rez-de-chaussée.

Charges de 200€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude et eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, syndic, ascenseur et adoucisseur d'eau.

N.B
Electricité privative
Châssis double vitrage partout
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Facilité de parking dans la rue

Adresse

Avenue Theo Vanpe 16 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7588801
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	84 m²
Disponibilité	15/04/2026

Bâtiment

Année de construction	1980

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Surface nette	84 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	7.5 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

Divers

Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Cave	Oui
Type de bail	Bail souhaité de minimum 3 ans
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Type de bail	3 ans

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	200 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 200€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude et eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, syndic, ascenseur et adoucisseur d'eau.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	laminé
Chambre 2 (revêtement de sol)	laminé

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Métro - détails	Herrmann-Debroux
Transports en commun - détails	Herrmann-Debroux

Équipements techniques

Type de cuisinière	électrique
Vitrage (type)	double vitrage

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	165
Emission CO2 (émission CO2)	32