Rue Valduc, à proximité de toutes les facilités (bus 34, métro, commerces, ring E411, ...), beau studio de 38m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur). Le studio se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 22m² avec coin à dormir, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Cave. Châssis double vitrage. Chauffage électrique. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D-. Libre à partir du 01/03. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7576729)
Hall d'entrée de 2,5m² avec vestiaire, carrelage imitation parquet.
Séjour de 22m² avec feu ouvert, carrelage imitation parquet.
Accès à la terrasse de 5,5m².
Cuisine USA équipée avec taques à induction, hotte, simple évier, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, table à déjeuner, chaudière individuelle au gaz, carrelage imitation parquet.
Coin à dormir spacieux de 7m², carrelage imitation parquet.
Salle de douche de 2,5m² avec douche, lavabo intégré dans un meuble, WC, aérat, carrelage imitation parquet.
Cave au sous-sol.
Charges de 130€ qui comprennent: provisions d'eau froide, entretien des communs, ascenseur et syndic.
N.B
Electricité privative
Chauffage électrique
Châssis double vitrage
Pas de parking ni de garage
Rue Valduc 47 - 1160 Auderghem
| Référence | 7576729 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 38 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Surface nette | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.5 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | electrique |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Écoles (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Type de bail | Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Type de bail | 3 ans |
| Feu ouvert (détails) | Décoratif |
| Charges locataire (montant) | 130 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Provisions d'eau froide, entretien des communs, l'ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 5.5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
