Rue Valduc, à proximité de toutes les facilités (bus 34, métro, commerces, ring E411, ...), beau studio de 38m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur). Le studio se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 22m² avec coin à dormir, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Cave. Châssis double vitrage. Nouvelle chaudière au gaz sera installée en juin 2026. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D-. Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7576729)
Hall d'entrée de 2,5m² avec vestiaire, carrelage imitation parquet.
Séjour de 22m² avec feu ouvert, carrelage imitation parquet.
Accès à la terrasse de 5,5m².
Cuisine USA équipée avec taques à induction, hotte, simple évier, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, table à déjeuner, chaudière individuelle au gaz, carrelage imitation parquet.
Coin à dormir spacieux de 7m², carrelage imitation parquet.
Salle de douche de 2,5m² avec douche, lavabo intégré dans un meuble, WC, aérat, carrelage imitation parquet.
Cave au sous-sol.
Charges de 130€ qui comprennent: provisions d'eau froide, entretien des communs, ascenseur et syndic.
N.B
Electricité privative
Nouvelle chaudière au gaz sera installée en juin 2026
Châssis double vitrage
Pas de parking ni de garage
Rue Valduc 47 - 1160 Auderghem
| Référence | 7576729 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 38 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 7 m² |
| Surface nette | 38 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.5 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | electrique |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Écoles (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Type de bail | Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Type de bail | 3 ans |
| Feu ouvert (détails) | Décoratif |
| Charges locataire (montant) | 130 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Provisions d'eau froide, entretien des communs, l'ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 5.5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 41 |
