Allée des Colzas, à proximité du Quartier Saint-Julien et de toutes les facilités, bel appartement de 64m² (selon CPEB) + balcon situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 28m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 12m² et d'une salle de bain avec WC. Cave. Chaudière récente individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D+. Libre à partir du 01/02. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7327688)
Hall d'entrée de 4m² avec parlophone, coffret électrique, prise téléphone, parquet laminé.
Séjour et salle à manger avant orienté sud de 28m² avec rails + cache rails (possibilité de racheter les tentures aux locataires sortants), prise tv, thermostat d'ambiance, VMC, parquet laminé.
Cuisine arrière équipée de 8m² avec évier + égouttoir, mitigeur, taques au gaz, hotte, emplacement machine à laver ou lave-vaisselle, emplacement frigo, hotte chimique, armoires hautes et basses, chaudière récente individuelle mixte au gaz (Vaillant), carrelage. Accès au balcon.
Balcon de 2m² orienté nord + débarras.
Chambre arrière de 12m², parquet laminé.
Belle vue sur les jardins.
Salle de bain de 3,5m² avec baignoire + système de douche, miroir avec étagères, éclairage halogène, WC, carrelage.
Cave au rez-de-chaussée de 3m² avec ventilation, interrupteur et point lumineux.
Charges forfaites de 75€/mois qui comprennent: syndic, entretien et électricité des communs.
N.B
Gaz, électricité et eau privatifs
Electricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Chaudière récente au gaz
Possibilité de racheter les tentures/rideaux, le meuble TV et la garde-robe aux locataires sortants
Pas de parking ni de garage
Allee des Colzas 28 - 1160 Auderghem
| Référence | 7327688 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 64 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour (-) | sud |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Surface nette | 64 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Sdb (Type) | bain |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Charges forfaites de 75€/mois qui comprennent: syndic, entretien et électricité des communs. |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Type de bail (-) | Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Type de bail (-) | 3 ans |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | gaz |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Métro - détails | Hankar / Delta |
| Transports en commun - détails | Hankar / Delta |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 162 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 34 |
