Description
Avenue Jules Génicot, dans le Quartier Val Duchesse et à proximité de toutes les facilités (chemin de fer/promenade verte, tram 8, métro Demey, commerces, ...), bel appartement de 145m² (selon CPEB) + terrasses situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un large hall d'entrée avec vestiaire + placards intégrés et WC séparé, d'un grand séjour et salle à manger de 41m² avec accès à la terrasse avant de 10m², d'une cuisine équipée avec accès au balcon arrière, d'un hall de nuit avec WC séparé, de 2 chambres (14m² chacune) dont une avec salle de bain attenante et d'une salle de douche. Cave privative. Garage box fermé inclus. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: C. Libre. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7327080)
Hall d'entrée de 15m² avec vestiaire, grands placards, WC séparé + lave-mains, carrelage imitation parquet.
Séjour et salle à manger avant de 41m², prise TV, carrelage imitation parquet.
Terrasse avant de 10m² orientée sud-ouest + tentes solaire.
Cuisine arrière équipée de 13m² avec taques à induction, hotte, lave-vaisselle, four, emplacement frigo + congélateur, rangements hauts et bas, carrelage. Accès au balcon.
Balcon arrière de 2m² orienté nord-est.
Buanderie / chaufferie de 3m² avec chaudière individuelle au gaz, branchement machine à laver, étagères, carrelage.
Hall de nuit de 8m² avec WC séparé + lave-mains.
Chambre I arrière de 14m² avec placards intégrés, carrelage imitation parquet.
Chambre II arrière (chambre parentale) de 14m², carrelage imitation parquet.
Accès à la salle de bain.
Salle de bain de 4,5m² avec baigoire, double lavabo intégré dans un meuble, armoires à pharmacie + éclairages, carrelage sol et murs.
Attentante à la chambre II.
Salle de douche de m² avec douche, lavabo, carrelage sol et murs.
Cave de 4m² au -1 avec étagères.
Garage box fermé de 17,5m² (5.87 x 2.98), inclus dans le loyer, situé dans la cour arrière, porte manuelle basculante, éclairage et prise.
Accès via l'immeuble n°4 (porte automatique). Hauteur minimum: 2.07
Charges de 150€ qui comprennent: provisons eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur et syndic.
N.B:
- Gaz et électricité privatifs
- Châssis double vitrage
- Appartement bien isolé
- Garage box fermé inclus dans le loyer
- Local poubelles
Adresse
Avenue Jules Génicot 2 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7327080 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1993 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail (-) |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail (-) |
3 ans |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Surface nette |
145 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 2 (-) |
nord-est |
| Salle de séjour (surface) |
41 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Caves (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-ouest |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Charges de 150€ qui comprennent: provisons eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
carrelages |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
carrelages |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
induction |
Energie
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
129 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
25 |
