Description
Avenue Gabriel Emile Lebon, à proximité des métros Hankar / Pétillon et de toutes les facilités, bel appartement traversant de 103m² (selon CPEB) + terrasses situé au 10e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseurs). L'appartement se compose: d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 31,5m², d'une cuisine équipée, d'une terrasse avant, d'un hall de nuit avec placards, de 2 chambres (12m² et 16m²) avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Chaudière collective au gaz (chauffage par le sol). Châssis double vitrage. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D- Libre à partir du 15/01/2026. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7283301)
Hall d'entrée de 9,5m² avec porte coupe-feu, parlophone, prise téléphone, carrelage.
Séjour et salle à manger de 31,5m² avec grande armoire "vaissellier" intégrée, prise TV, stores occultants et enroulants aux fenêtres, parquet.
Accès à la terrasse avant.
Cuisine équipée de 12m² avec double évier + égouttoir, plaques de cuisson induction, hotte avec évacuation extérieure, grand frigo + congélateur, emplacement lave-vaisselle, four intégré, emplacement micro-ondes, meubles de rangement hauts et bas, stores occultants et enroulants aux fenêtres, carrelage. Accès à la terrasse avant.
Terrasse avant de 6,5m² orientée ouest et débarras.
Accessible depuis le séjour et la cuisine.
Hall de nuit de 3,5m² avec placards intégrés, parquet.
Chambre I arrière de 12m² avec placards intégrés, parquet.
Accès à la terrasse.
Chambre II arrière de 16,5m² avec garde-robe intégrée, parquet.
Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 4,5m² orientée est.
WC séparé + lave-mains.
Salle de bain de 5,5m² avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble à tiroirs, miroir, éclairage, branchement machine à laver, carrelage.
Cave au -1.
Charges de 300€ qui comprennent: provisons chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs et du jardin, poubelles, concierge, ascenseur et syndic.
N.B:
Electricité privative
Chaudière collective au gaz (chauffage par le sol)
Châssis bois double vitrage
Local poubelles
Concierges
Pas de parking ni de garage
Adresse
Avenue Gabriel Emile Lebon 51 Boîte 51 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7283301 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
103 m² |
| Disponibilité |
15/01/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
ouest |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
4.5 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.5 m² |
| Surface nette |
103 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 2 |
est |
| Salle de séjour (surface) |
31.5 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.5 m² |
| Caves (surface) |
3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Hall de nuit (surface) |
3.5 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
300 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Provisons chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs et du jardin, poubelles, concierge, ascenseur, syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Divers
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Type de cuisinière |
électrique |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
11 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
| Type de revêtement de sol |
parquet |
| État de la cuisine (appréciation) |
5 |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar / Pétillon |
| Transports en commun - détails |
Hankar/ Pétillon |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
209 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
| Date du PEB (datetime) |
21/06/2023 |
