Description
Avenue Gabriel Emile Lebon, à proximité des métros Hankar / Pétillon / Delta et de toutes les facilités, bel appartement traversant de 103m² (selon CPEB) + 2 terrasses situé au 10e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseurs). L'appartement se compose: d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 31,5m² avec accès à la terrasse avant, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse avant, d'un hall de nuit avec placards, de 2 chambres (12m² et 16m²) avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Possibilité de louer un garage box fermé. Châssis double vitrage. Chaudière récente collective à cogénération au gaz (chauffage par le sol). Panneaux photovoltaïques. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: D- Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7283301)
Hall d'entrée de 9,5m² avec porte coupe-feu, parlophone, prise téléphone, carrelage.
Séjour et salle à manger de 31,5m² avec grande armoire "vaissellier" intégrée, prise TV, stores occultants et enroulants aux fenêtres, parquet.
Accès à la terrasse avant.
Cuisine équipée de 12m² avec double évier + égouttoir, plaques de cuisson induction, hotte avec évacuation extérieure, grand frigo + congélateur, emplacement lave-vaisselle, four intégré, emplacement micro-ondes, meubles de rangement hauts et bas, stores occultants et enroulants aux fenêtres, carrelage. Accès à la terrasse avant.
Terrasse avant de 6,5m² orientée ouest et débarras.
Accessible depuis le séjour et la cuisine.
Hall de nuit de 3,5m² avec placards intégrés, parquet.
Chambre I arrière de 12m² avec placards intégrés, parquet.
Accès à la terrasse.
Chambre II arrière de 16,5m² avec garde-robe intégrée, parquet.
Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 4,5m² orientée est.
WC séparé + lave-mains.
Salle de bain de 5,5m² avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble à tiroirs, miroir, éclairage, branchement machine à laver, carrelage.
Cave au -1.
Possibilité de louer un garage box fermé au -1.
Charges de 300€ qui comprennent: provisons chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs et du jardin, poubelles, concierge, ascenseur et syndic.
N.B:
Electricité privative
Châssis bois double vitrage
Chaudière récente à cogénération collective au gaz (chauffage par le sol)
Panneaux photovoltaïques
Toiture isolée
Local poubelles
Concierges
Possibilité de louer un garage box fermé
Adresse
Avenue Gabriel Emile Lebon 51 Boîte 51 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7283301 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
103 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
ouest |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
4.5 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.5 m² |
| Surface nette |
103 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 2 |
est |
| Salle de séjour (surface) |
31.5 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.5 m² |
| Caves (surface) |
3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Hall de nuit (surface) |
3.5 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
300 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Provisons chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs et du jardin, poubelles, concierge, ascenseur, syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Divers
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Type de cuisinière |
électrique |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
11 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
| Type de revêtement de sol |
parquet |
| État de la cuisine (appréciation) |
5 |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar / Pétillon |
| Transports en commun - détails |
Hankar/ Pétillon |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
209 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
| Date du PEB (datetime) |
21/06/2023 |
