Face à Val Duchesse et à proximité de toutes les facilités (bus, métro, tram, commerces, écoles, centre sportif, accès E411, forêt de Soignes, chemin de fer / promenade verte, ...), studio de +/- 34m² (selon CPEB) + terrasse situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). Hall d'entrée avec placard, séjour lumineux de 27m² avec placards, kitchenette équipée et intégrée dans un placard et salle de bain avec WC. Cave. Chauffage électrique. Châssis double vitrage. Possibilité de louer un emplacement de parking extérieur pour 70€/mois supplémentaires. 2 personnes maximum. Bail souhaité de 3 ans. Libre à partir du 01/11.
Hall d'entrée avec placard avec boiler électrique, parquet laminé.
Séjour de 27m² avec grandes baies vitrées jusqu'au sol coulissantes donnant accès à la terrasse, rails et cache-rails, prises TV et TEL, parlophone, thermostat d'ambiance, grands placards de rangements à étagères et barre à cintres, parquet laminé.
Terrasse avant de 3m² orientée sud.
Kitchenette équipée ouverte sur le séjour intégrée dans un grand placard avec petit évier, double taques vitros neuves, petit frigo de table + compartiment congélateur neuf, hotte, espace de rangement.
Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégé dans un meuble + petite tablette, armoire à pharmacie avec miroir et éclairage intégré, petit radiateur électrique, extracteur d'air, WC, carrelage.
Cave de 2m² au -1.
Possibilité de louer un emplacement de parking extérieur pour 70€/mois supplémentaires dans la cour arrière de l'immeuble.
Charges de 125€ qui comprennent: provisions d'eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic.
N.B.
Chauffage électrique individuel (accumulateur)
Electricité privative (compteur éléctrique bihoraire)
Châssis aluminium double vitrage
Bail souhaité de 3 ans
2 personnes maximum
Pas de branchement machine à laver (lavoir sur la Chaussée de Wavre)
Avenue Jules Genicot 14-16 - 1160 Auderghem
| Référence | 7179122 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 34 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour | sud |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Surface nette | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Caves (surface) | 2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | electrique |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Métro - détails | Herrmann-Debroux |
| Transports en commun - détails | Herrmann-Debroux |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Provisions d'eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Type de bail | Bail souhaité de 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Hotte | Oui |
| Type de bail | 3 ans |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
