Description
Jolie petite rue résidentielle de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas du quartier Montgomery et de toutes les facilités, très bel appartement de 148m² (selon CPEB) + terrasse situé au 4e étage d'un immeuble récent (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand séjour et salle à manger de 33m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner ainsi qu'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une suite parentale de 18m² avec dressing/bureau ainsi qu'une salle de bain attenante, de 2 chambres (11m² et 12,5m²) et d'une salle de douche. Cave privative. Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: B-. Libre à partir du 01/02/2026. Plus d'information sur notre site: www.immobolle.be (référence 7241069).
Hall d'entrée de 10m² avec porte blindée, vidéophone, parquet.
WC séparé + lave-mains.
Séjour et salle à manger arrière de 33m² avec thermostat d'ambiance, parquet.
Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 7m² orientée ouest avec belle vue dégagée sur les jardins.
Equipée d'une tente solaire électrique ainsi que d'un éclairage extérieur.
Cuisine super-équipée de 12,5m² avec double évier + égouttoir, taques vitro et hotte, four électrique intégré, nouveau lave-vaisselle, frigo intégré avec compartiment congélateur, emplacement micro-ondes, coin à déjeuner, rangements hauts et bas, spots leds intégrés au plafond, store enroulant, carrelage.
Buanderie de 5m² avec machine à laver et séchoir, nombreux espaces de rangement, chaudière individuelle au gaz (Vaillant).
Hall de nuit de 4m² avec débarras.
Chambre I (suite parentale) de 18m² avec grande garde-robe intégrée, rideaux et stores à lamelles installés, parquet.
Dressing / bureau (attenant à la chambre) de 8m² avec grande garde-robe intégrée, parquet.
Salle de bain de 4,5m² (attenante à la suite parentale) avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble avec miroir et éclairage, radiateur porte-serviette, WC, carrelage.
Chambre II de 11m² avec rideaux et stores à lamelles installés, parquet.
Chambre III de 12,5m² avec ideaux et stores à lamelles installés, parquet.
Salle de douche de 4,5m² avec grande cabine de douche, lavabo suspendu + armoire à pharmacie intégrant un miroir et un éclairage, meuble de rangement suspendu, carrelage.
Cave au -1.
Emplacement de parking intérieur au -1 inclus dans le loyer.
Charges de 185€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur et syndic.
N.B:
Electricité et gaz privatifs
Chaudière récente individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Spots leds intégrés + tentures dans toutes les pièces
Possibilité de racheter 2 armoires dans le hall d'entrée
Adresse
Allee de la Minerva 5 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Général
| Référence |
7241069 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
148 m² |
| Disponibilité |
01/02/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1992 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de parking |
1 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
ouest |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Orientation du jardin |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Machine à laver |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Séchoir |
Oui |
| Débarras (surface) |
1.5 m² |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
En chiffres
| Nbre de dressing(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Surface nette |
148 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Cuisine (surface) |
12.5 m² |
| Buanderie (surface) |
5 m² |
| Dressing (surface) |
8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.5 m² |
| Caves (surface) |
3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Hall de nuit (surface) |
4 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Marque de chauffage |
Vaillant |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
185 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
provisions eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Type de cuisinière |
électrique |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Métro - détails |
Montgomery |
| Transports en commun - détails |
Montgomery |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
90 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
18 |
