Appartement - à louer - 1050 Ixelles
1 600 €

Description

Avenue George Bergmann, à proximité du Solbosch, du Cimetière d'Ixelles, des Acardes et de toutes les facilités, bel appartement de 97m² (selon CPEB) + 2 balcons situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un large hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 26,5m², d'une cuisine super-équipée avec accès au balcon, d'un hall de nuit, de 3 chambres (9m², 11m² et 16m²) dont une avec balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Garage box fermé inclus dans le montant du loyer. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7919341)

Large hall d'entrée de 12m² avec vestiaire, vidéophone, carrelage.

Séjour et salle à manger de 26,5m² avec grande armoire, cheminée décorative, parquet laminé.

Cuisine super-équipée de 9m² avec double évier, cuisinière au gaz + four intégré, hotte, frigo, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.
Accès au balcon de 2m².

Hall de nuit, carrelage.

Chambre I de 16m² avec armoire intégrée, parquet laminé.

Chambre II de 11m², parquet laminé.

Chambre III de 9m², parquet laminé.
Accès au balcon de 2m².

Salle de douche de 5m² avec douche, lavabo, armoire à pharmacie, machine à laver, armoires, machine à laver, carrelage.

WC séparé + lave-mains.

Garage box fermé de 17m² (5.93 x 2.80), inclus dans le montant du loyer, situé dans la cour arrière de l'immeuble sis Av. des Grenardiers, 43.
Hauteur porte (garage): 1.94m. Porte manuelle. Point lumineux.

Charges de 250 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, adoucisseur d'eau, ascenseur, syndic, ...

N.B:
- Electricité et gaz (cuisinière au gaz) privatifs
- Electricité conforme
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- Châssis double vitrage

Adresse :

Avenue George Bergmann 62 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7919341
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	97 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche
Type d'ascenseur	personnes
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Surface nette	97 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	26.5 m²
Cuisine (surface)	9 m²

Divers

Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Type de bail	Bail souhaité de minimum 3 ans
Hall de nuit	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Type de bail	3 ans

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	250 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 250 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, adoucisseur d'eau, ascenseur, syndic, ...
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	laminé
Chambre 2 (revêtement de sol)	laminé
Chambre 3 (revêtement de sol)	laminé

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Équipements techniques

Type de cuisinière	gaz
Vitrage (type)	double vitrage

Equipement extérieur

Balcon	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	753
Emission CO2 (émission CO2)	151