Triplex - à louer - 1040 Etterbeek - 1 750 €

Description

Rue Aviateur Thieffry, à proximité du métro Thieffry et de toutes les facilités, beau triplex (-1, 0 et +1) MEUBLE de +/- 186m² (selon CPEB) situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. L'appartement se compose au rez-de-chaussée: d'un grand hall d'entrée, d'un beau séjour avec accès au jardin privatif de 145m² ainsi qu'une cuisine super-équipée. Au 1er étage: 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol: 2 pièces en enfilade (bureau et salle de jeux) avec accès à une cour extérieure privative. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Possibilité de louer un emplacement de parking extérieur pour 100 €/mois supplémentaires. Bail souhaité d'1 an. Libre à partir du 01/06. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7663458)

Description des espaces

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée.

Cuisine super-équipée avec évier, cuisinière électrique + four électrique, lave-vaisselle, grand frigo avec congélateur.

Séjour meublé avec grand canapé d'angle, meuble TV et TV écran plat. Accès au jardin.

Jardin privatif de 145m² ceinturé de murs.

1er étage:

Chambre I avec lit double, commode et petits meubles de rangement.

Chambre II avec canapé lit, grand espace dressing avec garde-robe et meuble de rangement d'angle.

Salle de bain avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble + miroir et WC.

Sous-sol:

2 pièces en enfilade: grand bureau et salle de jeux.
Accès à la cour extérieure.

Cour extérieure avec escalier menant au hall d'entrée.

Espace buanderie avec machine à laver et séchoir fournis.

Cave.

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 100 €/mois supplémentaire.

Charges de 15 € qui comprennent: provisions électricité et entretien des communs.

N.B:
Appartement MEUBLE
Gaz, électricité et eau privatifs
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Possibilité de louer un emplacement de parking

Adresse

Rue Aviateur Thieffry 24 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	7663458
Catégorie	Triplex
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	145 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	180 m²
Disponibilité	01/06/2026

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Nombre de parking	1

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Surface nette	186 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	15 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 15 € qui comprennent: provisions électricité et entretien des communs.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Métro - détails	Thieffry
Transports en commun - détails	Thieffry

Divers

Type de bail (-)	Bail souhaité d'1 an
Type de bail (-)	1 an

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	299
Emission CO2 (Emission GES)	60

Équipements techniques

Vitrage (type)	double vitrage