Joli quartier verdoyant des Pêcheries, proche du métro Beaulieu et de toutes les facilités, magnifique appartement rénové de +/- 70m² (selon CPEB) + terrasse de 17m² situé au 2e étage d'une immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres (13m² et 8m²) et d'une salle de douche avec WC. Cave. Emplacement de parking intérieur inclus dans le prix. Châssis double vitrage. CPEB: C-. Libre à l'acte.
Hall d'entrée, carrelage imitation parquet.
Séjour de 25m² entièrement isolé (isolation thermique et phonique), éclairage intégré.
Cuisine super-équipée de 6,5m² avec frigo + surgélateur, four, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte, coin à déjeuner, rangements hauts et bas, carrelage.
Terrasse avant de 17m² orientée Est.
Hall de nuit.
Chambre I de 13m², parquet flottant.
Chambre II de 8m², parquet flottant.
Salle de douche de 4m² avec douche, WC, branchements machine à laver et séchoir, carrelage.
Cave au -1.
Emplacement de parking intérieur inclus au -1.
Divers:
- Précompte immobilier: 915,89€ - RC: 1.137€ - RC indexé: 2.170€
- Charges de 241€/mois: provisions de chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic, concierge, entretien et l'électricité des communs, assurance + 22€ fonds de réserve
- Electricité conforme
- Châssis double vitrage
- Nouveaux radiateurs et nouvelles portes
- Murs isolés
Avenue des Gerfauts 8 - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 5613354 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 17 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Surface nette | 70 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 915.89 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 241 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | Provisions de chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic, concierge, entretien et l'électricité des communs, assurance |
| Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) | 22 € |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2170 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1137 € |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Métro - détails | Beaulieu |
| Transports en commun - détails | Beaulieu |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Type de cuisinière | électrique |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
