Description
A deux pas de la Place Keym et de ses facilités (commerces, transports en communs, écoles, centre sportif...) beau et lumineux appartement d'angle rénové de 96m² avec ascenseur, entouré de verdure. Il est composé de 2 chambres (19-10m²) disposant chacune d'un balcon privatif, living de 36m² avec parquet et baies vitrées donnant sur une terrasse, cuisine équipée, nouvelle salle de bains, WC séparé, hall d'entrée et hall de nuit. Nouveaux châssis double vitrage, porte blindée, parlophone, vestiaire, nouvelle chaudière au gaz pour l'immeuble, nouveaux radiateurs, emplacement de parking obligatoire (90 €/mois) et cave. PEB E+ avant nouveaux châssis et nouvelle chaudière. Loyer 1250 € + charges mensuelles: 230 € (provisions communs, eau et chauffage). Disponible 1er février 2024.
Description 4ème étage:
Hall d'entrée avec porte blindée, WC séparé, vestiaire
Living en L de 36m², parquet, accès terrasse orientée Est de 15m²
Cuisine équipée de 9
m² (frigo, congélateur, four, taques vitrocéramiques, hotte, double évier, meubles)
Hall de nuit
Chambre I de 19
m² accès terrasse
Chambre I de 10m² accès terrasse
Salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et emplacement machine à laver
1 cave au -1 n°15
Emplacement parking obligatoire à 90€/mois au -2 n°46DIVERS:
Charges
230€/mois comprenant: Provision de chauffage, eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, entretien du jardinet, ascenseur.
Libre le 01/02/2024
Chauffage central au gaz - électricité conforme - châssis double vitrage en Aluminium récents
Adresse
Avenue de la Sauvagine 7 Boîte 98 - 1170 Watermael-Boitsfort
Général
| Référence |
5599647 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
96 m² |
| Disponibilité |
01/02/2024 |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
19 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Surface nette |
96 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
| Orientation de la terrasse 2 |
ouest |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Caves (surface) |
2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
| Vestiaire |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
230 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
chauffage, eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, entretien du jardinet, ascenseur, concierge |
| Garantie locative (montant) |
2500 € |
Bâtiment
| Année de rénovation |
2018 |
| Parking int. - prix/m/pl |
75 € |
| Nombre de parking |
1 |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Type de portes intérieures |
bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Spécificités terrain
| Orientation de la salle de séjour |
est |
| Exposition de la façade avant |
est |
Raccordements
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
212 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
42 |
