Chaussée de Bruxelles, à proximité des Quatre-Bras et de toutes les facilités, magnifique villa style "Art Déco" entièrement à rénover de +/- 215m² utiles (selon CPEB) avec terrasse et beau jardin de +/- 6a50ca. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m², de 2 pièces en enfilade de 19m² et d'une grande cuisine. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 11m² et 18m²), une grande pièce de 34m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol: plusieurs caves et accès au garage box fermé. Terrain: 9 ares 33ca. CPEB: D. Libre à l'acte.
Rez-de-chaussée de +/- 111m²:
Hall d'entrée avec WC séparé.
Séjour et salle à manger de 34m².
2 pièces en enfilade de 19m².
Grand cuisine de 24m².
Accès à la terrasse couverte de 20m² et au jardin orientés Nord-Ouest.
Terrain de 9 ares 33 ca.
1er étage de +/- 115m²:
Hall de nuit.
Chambre I de 10m² avec accès à la terrasse.
Chambre II de 18m² avec accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 12m².
Chambre III de 11m².
Grande pièce (salon) de 34m².
Salle de bain de 8m².
WC séparé.
Sous-sol de +/- 108m²:
Hall de 8m².
Cave I de 9m².
Cave II de 15m².
Cave III de 13m².
Cave IV de 7m² avec accès à la petite cave VI d'1m².
Cave VII de 17m².
Garage box fermé de 21m².
Divers:
- Revenu cadastral: 3.088€
- Année de construction: 1938
- Chaudière au gaz Bulex
- Electricité conforme (jusqu'au 28/06/2025)
- Volets en bois
- Plafonds isolés
- Superbe terrain de 9a33ca
Chaussée de Bruxelles 325 - 1950 Kraainem
| Référence | 5951249 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 933 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1938 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3088 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 397 |
| PEB code unique | 20230913-0002987821-RES-1 |
| Date du PEB (datetime) | 13/09/2023 |
