Maison unifamiliale - à vendre - 1160 Auderghem - 395 000 €

Description

A proximité du métro Pétillon et de toutes les facilités, maison à rénover de +/- 133m² (selon CPEB) avec terrasse de 12m² et jardin de 43m². La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 15m² avec salle à manger de 18,5m², d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 2 chambres (13m² et 15m²), d'une annexe de 15m² et d'une salle de douche. Au 2e étage: combles aménagés de 24m². Au sous-sol: 2 caves. Chaudière au gaz. Libre à l'acte. PEB G

Rez-de-chaussée de 54m²

Séjour de 15m².

Salle à manger de 18,5m².
 
Cuisine équipée de 14m².

Jardin de 43m² et terrasse de 12m².

WC séparé à l'extérieur + lave-mains.

1er étage de 54m²

Hall de nuit.

Chambre I de 15m², vinyl.

Chambre II de 13m², vinyl.

Annexe de 15m², vinyl.

Salle de douche de 5,5m² avec baignoire + système de douche, WC. 

2e étage 

Combles aménagés de 24m², velux et tapis-plain.

Sous-sol

Cave I de 18m².

Cave II de 19m².

Divers:
- RC: 1.016€ - RC indéxé: 1.939€ - Précompte immobilier: 746,27€
- Ancienne chaudière au gaz - chauffe-eau +/-2 ans - Travaux cimentage cheminée en 2015
- Boiler récent
- Châssis simple vitrage
- Pas de garage
- PEB G 625

Urbanisme:
Au rez-de-chaussée : construction d'une annexe (anciennement véranda transformée en cuisine) + placement d'un auvent + abri de jardin
Au 1er étage : construction d’une 2^ème annexe
Ces travaux ont été faits sans permis d’urbanisme. Dès lors, obligation de régularisation à charge et aux frais de l’acquéreur.

Adresse

Rue de l'Ambleve 15 - 1160 Auderghem

Général

Référence	5258542
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	43 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	133 m²
Surface du terrain	190 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle à manger (surface)	18.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	746.27

Equipement extérieur

Piscine	Non

Divers

Hall d'entrée	Oui
Hall de nuit	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1939
Revenu cadastral (€) (montant)	1016

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Orientation de la terrasse	sud
Orientation du jardin	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Raccordements

Gaz	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Gare-détails	Gare d'Etterbeek
Transports en commun - détails	Métro Hankar - Bus 34

Energie

Label PEB (classe)	G
Emission CO2 (émission CO2)	123
E total (Kwh/an)	625