Description
A proximité du métro Hankar, Maison de rapport avec 2 unités de +/-215m². Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau de 15m², cave, chaufferie, grand garage, accès jardin + terrasse. Au 1er étage: appartement avec hall d'entrée, WC séparé, séjour avec feu-ouvert à cassette, cuisine équipée, accès terrasse et escalier menant au jardin, 1 chambre de 15m², salle de bains. Au 2ème étage: identique au 1er mais actuellement loué. Système d'alarme, double vitrage, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz collectif. Compteurs de passage eau chaude et froide. PEB: F 327
REZ-DE-CHAUSSEE: +/-80m²
Hall d'entrée
Bureau de 15m², volet
Caves / chaufferie
Garage deux voitures de 24m²
Accès au jardin de +/-58m² + terrasse de 19m² (Abri de jardin au fond)
1ER ETAGE: +/-80m² (Actuellement appartement 1chambre)
Hall d'entrée avec WC séparé
Séjour avec feu-ouvert à cassette
Cuisine à l'arrière avec taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, double évier, emplacemenr frigo, accès à un balcon avec escalier menant au jardin
Chambre I de 15m², parquet laminé, volet
Salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, carrelage
2EME ETAGE: +/-80m²
Hall d'entrée de 6,5m² avec wc séparé ,carrelage au sol. Parlophone. Prise Tel.
Séjour avant de 30m², Prise TV, parquet laminé. Trois chassis pvc double vitrage. Cheminée décorative ( avec convecteur au gaz )
Cuisine super-équipée neuve de 10m² avec évier + égouttoir, taques au gaz + hotte avec évacuation extérieure, four intégré, grand frigo mobile + congélateur 2 tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail éclairé avec led. Accès à la terrasse arrière et belle vue arborée sans vis à vis. Carrelage au sol
Chambre arrière de 15m². Volet électrique, parquet laminé.
Salle de bain de 6m² avec baignoire et système de douche, lavabo intégré dans un meuble avec miroirs et éclairage. Branchement machine à laver, espace séchoir.
Cave au rez-de-chaussée
Actuellement loué à 835€/mois + 135€/mois de charges (provision de chauffage, eau chaude et froide, communs) - Bail de 3 ans ayant pris cours le 01/11/2020 - 31/10/2023
DIVERS:
Année de construction: 1960
RC: 3237€ - RC indexé: 6177€ - PI: 2377,37€
Châssis en PVC double vitrage - toiture plate
Système d'alarme (Verisure) 2 systèmes distincts avec système incendie + centrale (+/-50€/mois par système)
Adoucisseur d'eau - Chauffage central au gaz +/-10 ans (sous contrat BULEX avec contrat omnium)
Compteurs de passage pour l'eau chaude et froide
Infractions: les châssis et la porte du garage ont été remplacés avec modifications des divisions + supression d'une chambre au 1er étage (initialement 2 chambres)
Extincteurs dans la cage d'escaliers + éclairage (muraux) de sécurité
Adresse
Avenue du Paepedelle 27 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
5154094 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
58 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
215 m² |
| Surface du terrain |
198 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1960 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Garage (détails) |
1 |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
| Bureau (surface) |
15 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2377.37 |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
6177 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
3237 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
19 m² |
Raccordements
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Divers
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
327 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
65 |
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