A deux pas de la Place Sainte-Alix et à proximité de toutes les facilités, maison à moderniser avec beau potentiel de 124m² utiles (selon CPEB) + terrasse et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage: d'un hall de nuit, de 3 chambres (8m², 11m² et 15m²) et d'une salle de bain avec WC. 2e étage: combles aménagés (possibilité de rehaussement sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme). Sous-sol: 4 caves. Chaudière récente. Châssis double vitrage. Libre à l'acte.
Rez-de-chaussée: 50m²
Hall d'entrée, carrelage.
WC séparé sur le palier + lave-mains.
Séjour et salle à manger arrière de 22m² avec cheminée décorative, carrelage.
Accès à la terrasse et au jardin.
Cuisine avant équipée de 11,5m² avec simple évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four, meubles haut et bas (bois vlanc), petit coin à déjeuner, carrelage sol et murs.
Terrasse dallée de 17m² et agérable jardin orientés Nord-Ouest.
1er étage: 50m²
Hall de nuit de 2,5m², tapis plain.
Chambre arrière I de 8m², parquet flottant.
Chambre arrière II de 15m², plancher.
Chambre avant III de 11m², parquet flottant.
Salle de bain avant de 6m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble, étagères intégrées, vinyle imitation carrelage.
2e étage: 25m² utiles (combles aménagés)
mansardés, plancher.
- Sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme, possibilité de rehaussement (voir voisins) et d'extension.
- Toiture à rénover entièrement + intérieur de la cheminée à recimenter (infiltrations). Hauteur +/- 3,2m actuellement.
- 1 tabatière et 1 fenêtre (bois simple vitrage).
- Arrivée électricité, eau + évacuation.
Sous-sol: 25m²
4 caves dont une avec chaudière (récente) et une avec citerne à mazout aérienne.
Divers:
- Revenu cadastral: 1.365€
- Châssis PVC double vitrage (sauf au grenier)
- Possibilité de rehaussement et d'extension sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme
- Toiture à rénover entièrement
- Electricité non conforme
Avenue Van Crombrugghe 144 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Référence | 6256529 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 124 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1951 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
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Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Chambre 3 (surface) | 11 m² |
Largeur de façade | 5.75 |
Piscine | Non |
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Type d'environnement | résidentiel |
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Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Loué | Non |
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Télévision par cable | Oui |
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Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 365 |
Emission CO2 (émission CO2) | 95 |