Bel-étage - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 975 000 €

3 1 300 m² PEB : E

Description

Quartier Chant d'Oiseau, à proximité du Square de l'Europe et de toutes les facilités, magnifique maison à rafraîchir de 300m² (selon CPEB) + terrasse et jardin située sur 5 niveaux (rez + 3 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, pièce avant (salle d'attente), pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, pièce buanderie, pièce de rangement, chaufferie et grand garage. Au 1er étage: séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, petit hall avec WC séparé. Au 2e étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, petit hall avec WC séparé et débarras. 3e étage: combles (grande pièce + une partie grenier de rangement). Sous-sols: caves sous toute la superficie bâtie. Châssis bois simple vitrage. Volets à sangles. Chaudière mixte gaz récente. Libre à l'acte. Enorme potentiel. Coup de coeur assuré! 

Rez-de-chaussée: +/- 95m²

Grand hall d'entrée, carrelage en damier.

Pièce avant (salle d'attente/vestiaire), radiateur, fenêtre, carrelage.

Pièce arrière (salle de jeux ou espace profession libérale) de 18m², espace de rangement, carrelage.
Accès à la terrasse/cour et au jardin.

Grand garage (2 voitures) de 31m², porte basculante en bois, radiateur, arrivée d'eau.
+ parking devant.

Pièce buanderie avec évier, carrelage (possibilité de placer un WC et/ou une cabine de douche). 

Pièce ''cave à vin''/rangement.

Chaufferie avec chaudière ATAG mixte au gaz récente.
Accès extérieur via la terrasse/cour.

Terrasse + accès à l'agréable jardin.

1er étage: +/- 95m²

Hall, parquet.

Séjour avant avec feu ouvert, châssis bois simple vitrage, parquet.

Salle à manger arrière, carrelage.

Cuisine ancienne semi-équipée, coin à déjeuner, carrelage.
Accès au jardin.

2e étage: +/- 95m²

Grand hall, tapis plain.

Chambre arrière I, tapis plain.
Accès à la salle de bain.

Chambre avant II, tapis plain.

Chambre avant III, placards intégrés, tapis plain. 

Salle de bain arrière avec baignoire, cabine de douche, lavabo, carrelage sol et murs.

WC séparé + pièce lavabo.

3e étage (combles): +/- 20m² utiles 

Grande pièce (bureau/salle de jeux), 2 velux, armoires sous-pente.

Partie grenier de rangement.

Sous-sol: +/- 95m² 

Caves sèches sous toute la superficie bâtie. 
Très bel espace. 

Divers:
- Précompte immobilier: 3.401,65€ - Revenu cadastral: 3.956€ - Revenu cadastral indexé: 8.274€ 
- Châssis bois simple vitrage + volets à sangles 
- Electricité non conforme
- AC: +/- 1974
- Façade: 7m

Adresse

Drève de Nivelles 135 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6041037
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 300 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3401.65 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 8274 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3956 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Charges & Rendement

Loué Non

Raccordements

Gaz Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Métro - détails Pétillon
Transports en commun - détails Pétillon

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
Emission CO2 (émission CO2) 44
E total (Kwh/an) 220
Date du PEB (datetime) 03/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6041037

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