Maison unifamiliale - à vendre - 1030 Schaerbeek - 469 000 €

4 2 145 m² PEB : F

Description

A proximité immédiate de la place Meiser et de toutes les facilités, dans une avenue arborée et à sens unique, maison unifamiliale à moderniser de 145m² habitables + cour de 8m² située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m² (pièces en enfilade) et d'une cuisine équipée. 1er étage: d'un entresol avec WC séparé, de 2 chambres dont une avec salle de bain attenante. 2e étage: d'un entresol, de 2 chambres, d'un petit hall et d'une salle de douche avec WC. Grenier de rangement. Sous-sols: caves et garage box fermé. Electricité conforme. Chaudière mixte au gaz récente. Beau potentiel. Libre à l'acte. 

Rez-de-chaussée: +/- 55m²

Hall d'entrée, carrelage.
Accès au sous-sol.

Séjour et salle à manger de +/- 35m² (2 pièces en enfilade), parquet. 

Cuisine équipée avec double évier, taques électrique, four, lave-vaisselle, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, parquet. 
Accès à la cour arrière de +/- 8m² via escalier extérieur. 

1er étage: +/- 55m²

Entresol avec WC.

Chambre I, cheminée décorative, parquet laminé.
Accès à la terrasse avant de +/- 3m².

Chambre II, cheminée décorative, parquet laminé. 
Salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, fenêtre, carrelage. 

2e étage: +/- 25,5m²

Entresol.

Chambre III de 13m², parquet laminé.

Chambre IV de 11m², parquet laminé. 

Petit hall, quickstep.

Salle de douche avec douche, lavabo, WC, fenêtre, quickstep.

Sous-sol: +/- 55m²

Caves dont une cave buanderie et chaufferie. 

Garage box fermé de 11m² + emplacement de parking devant. 

Divers:
- Revenu cadastral: 1.430€ 
- Electricité conforme 
-Chaudière à condensation récente (gaz) de marque Vaillant
- Régularisation urbanistique à prévoir (PV d'infraction) aux frais de l'acquéreur (devis - cachetés par l'urbanisme de Schaerbeek- à disposition sur simple demande), à savoir:
* Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage ainsi que de tous les châssis en façade avant (PVC actuellement, bois exigé par la commune + non respect des divisions et du galbe).Ces devis sont cachetés par les services de l’urbanisme de Schaerbeek.
* Modification de l'apparence du fronton (pose d'un parement en ciment en lieu et place d'un fronton ouvragé sans respect de la forme d'origine. A savoir: la façade d'origine formait une symétrie avec la façade de la maison du 165, dont la conception est identique)

Adresse

Avenue Ernest Cambier 167 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence 6040451
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 8 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1925

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

À proximité

Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 25
Transports en commun Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare Oui
Gare (distance (m)) 500
Station vélo Oui
Station vélo (distance (m)) 150

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 8

Divers

Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Oui/non Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 340
Emission CO2 (émission CO2) 67
Prendre contact pour le bien : 6040451

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