Appartement - à vendre - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - 299 000 €

2 1 85 m² PEB : C

Description

A proximité immédiate du square Ambiorix et des institutions européennes, très bel appartement d'angle situé au 1er étage d'une résidence récente de 6 étages construite en 2009, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour de +/- 30m² agrémenté d'une belle terrasse de 8m² orientée Ouest, d'une cuisine américaine super équipée + buanderie, de deux chambres (15m², 10m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Cave privative au sous-sol de l'immeuble. Local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 30.000 € supplémentaires. Bail en cours.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 3m².

Séjour de 32m² avec accès à la terrasse arrière (très calme) de 8m².
Cuisine américaine super équipée avec évier + égouttoir, taques vitro + hotte, lave-vaisselle intégré, frigo avec compartiment congélateur, four électrique intégré.

Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir. Chaudière Vaillant au gaz.

Hall de nuit de 3,75m² avec wc séparé + lave-mains.

Chambre 1 de 15m²

Chambre 2 de 10m²

Salle de bain de 5m² avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble + miroir et éclairage.

Emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble pour 30.000 € supplémentaires.

Pas de cave.

Informations techniques :

Construcion récente (2009)
Double vitrage partout.
Carrelage au sol dans l'ensemble.
Belle terrasse orientée Ouest.
Electricité conforme.
Chaudière individuelle au gaz.
Pas de cave.

Informations financières :

Bail de 9 ans en cours depuis le 01/02/2018. Loué à 825 € / mois parking inclus (hors charges).Valeur du loyer indexé (918,73 €). Valeur faible si nous tenons compte de la conjoncture actuelle. Pourrait être loué à +/- 1000 € / mois hors charges.

Charges propriétaire : 175,00 € / mois comprenant l'entretien et électricité des communs, syndic, assurance immeuble, ascenseurs, poubelles.

Précompte immobilier : 1.266,99 €
Revenu cadastral : 1.337,00 € (de base)
Revenu cadastral indexé: 2.491 € (2021)

Adresse

Rue du Cardinal 17 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Général

Référence 4857914
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2009
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Nombre de parking 1

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Buanderie (surface) 1.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Hall de nuit (surface) 3.75 m²

Coûts & Frais

Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 330
Précompte immobilier (montant) 1266.99

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 175
Loué Oui
Charges (détails) Entretien des communs, syndic, assurance immeuble, ascenseurs, poubelles.
Prix de location minimum (montant) 1000
Type de bail 9 ans

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2491
Revenu cadastral (€) (montant) 1337

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Equipement de base

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 124
Emission CO2 (émission CO2) 25
Prendre contact pour le bien : 4857914

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.