Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 372 500 €

2 1 110 m² PEB : D

Description

A proximité du Parc de Roodebeek, du shopping de Woluwé et de toutes les facilités, bel appartement d'angle de +/- 110m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 48m², d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un petit hall avec WC séparé, d'un hall de nuit avec placard, de 2 chambres (10m² et 18m²) dont une avec petit dressing et d'une salle de bain.Double vitrage. Cave. Emplacement de parking extérieur couvert inclus. CPEB: D-. Libre. 

Hall d'entrée de 8m² avec parlophone, carrelage.

Séjour et salle à manger de 48m², cheminée, parquet.
 
Cuisine équipée de 11m² avec cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, branchement lave-vaisselle ou machine à laver, rangements hauts et bas, carrelage. Accès à la terrasse avant.

Terrasse avant de 3m².

Petit hall de 3m² avec WC séparé + lave-mains, coffret électrique, carrelage.

Hall de nuit de 3m² avec placard.

Chambre I de 18m², parquet.
Vue sur la Chaussée de Roodebeek.

Chambre II de 10m² avec petit dressing, parquet.
Vue sur la Chaussée de Roodebeek.

Salle de bain de 5m² avec baignoire + système de douche, double évier, miroirs + éclairages, armoire à pharmacie suspendue, bidet, carrelage. 

Cave de 2m² au -1.

Emplacement de parking extérieur inclus dans le prix; couvert dans la cour arrière.

Divers:
- Revenu cadastral: 2.002€ (de base)
- Charges (sur base du décompte annuel de 2022) de 315 €/mois  qui comprennent: provision chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, syndic, assurance immeuble + 92€/mois pour le fonds de réserve général 
- Chaudière collective au gaz neuve
- Adoucisseur d'eau 
- Calorimètres sur les radiateurs
- châssis bois double vitrage

Adresse

Avenue Heydenberg 103 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5615028
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Surface nette 110 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Coûts & Frais

Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 276

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 315 €
Loué Non
Détails charges Charges de 315€qui comprennent: provision chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, poubelles, syndic, assurance immeuble + 92€/mois pour le fonds de réserve général 
Fonds de réserve (fonds de réserve (€)) 92 €

Domaine juridique

Jugement en cours Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Type de cuisinière électrique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Equipement de base

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2002 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 194
Emission CO2 (émission CO2) 58
Date du PEB (datetime) 27/01/2014
Prendre contact pour le bien : 5615028

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