Au cœur du quartier des Pêcheries et à côté de la Place Keym, bel appartement de +/-90m² bruts situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 35m², accès terrasse de 17,50m² orientée Est, cuisine équipée, un hall de nuit desservant 2 chambres (15m² - 8m² avec armoire intégrée) , une salle de bain, wc séparé. Possibilité d'acheter un garage box fermé 1 voiture au sous-sol de l'immeuble 38.000€ + possibilité parking intérieur à 28.000€. PEB E 238. Libre à l'acte.
DESCRIPTION:
Hall d'entrée avec WC séparé et lave-main
Séjour / salle à manger de 35m² avec parquet accès terrasse
Terrasse de 17,50m² (armoires incluses dans le prix de vente)
Cuisine équipée ( emplacement machine à laver, taque vitrocéramique, hotte, frigo avec congélateur, four, double évier, carrelage
Hall de nuit
Salle de bains (baignoire, meuble lavabo, sèche serviette, fenêtre), carrelage
Chambre I de 15m²
Chambre II de 8m² avec armoire sur mesure intégrée
Possibilité d'acquérir un garage box fermé (n°37) pour 38.000€ + emplacement parking intérieur (n°14) à 28.000€
DIVERS:
Année de construction: 1974
Charges: +/-421€/mois (Provision) de chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, buanderie, piscine, entretien et électricité des communs, entretien des jardins, adoucisseur d'eau, concierge, syndic, fonds de réserve, parking et garage
Précompte immobilier: 1.726,72 (2020) - RC: 1.921€
Châssis en Aluminium double vitrage
Chauffage central collectif avec calorimètres
Piscine commune - buanderie commune avec jetons
Prêt façade échéance finale jusqu'en octobre 2023
Projet travaux : étanchéité infiltration garage mais pas encore voté (travaux partiels de préservation en cours)
Avenue du Martin-Pecheur 19 - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 4979222 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Type d'ascenseur | pesonnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Surface nette | 90 m² |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 7.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Gare-détails | Watermael |
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1726.72 |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17.5 m² |
|---|
| Orientation de la salle de séjour | est |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1921 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Type de cuisinière | électrique |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 238 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
