Description
Quartier du Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, bel appartement de 76m² + 12m² de terrasse situé au 9ème et dernier étage avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger de 46m², d'une cuisine équipée, d'une grande chambre de 13m² et d'une petite chambre de 6m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail en cours.
Séjour et salle à manger de 46m² avec cheminée décorative, placards, prises TEL/TV, store électrique, parquet.
Accès à la terrasse.
Cuisine équipée de 8m² avec simple évier, taques au gaz, four, emplacement machine à laver, rangements hauts et bas, store électrique, carrelage. Accès à la terrasse.
Grande terrasse avant de 12m² orientée sud-est. Vue splendide.
Petite chambre de 6m², placard, moustiquaire, parquet laminé.
Hall de nuit.
Chambre II de 13m², placard, moustiquaire, parquet laminé.
Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo, placard, porte coulissante, carrelage.
WC séparé.
Cave de 2m² au sous-sol.
Divers
- Charges mensuelles de 320,5€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, ascenseur, concierge, syndic, frais divers, poubelles et assurance immeuble (à titre informatif, 224€ imputables au locataire / à l'occupant)
- Fonds de réserve: l’Assemblée Générale du 25 mars 2024 a décidé d’appeler 80.000 € en 4 appels trimestriels. Ces appels débuteront le trimestre suivant l’Assemblée Générale. Quotités: 26/1000.
- Précompte immobilier: 1.017,95€ - Revenu cadastral de base: 1.184€ - Revenu cadastral indexé: 2.476€
- Châssis double vitrage partout.
- Gaz et électricité = compteurs privatifs
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs).
- Bail en cours depuis le 15/01/2023 - loyer: 860,90€ (indexé) + 230€ de provision mensuelle pour les charges.
Adresse
Avenue des Eperviers 121 - 1160 Woluwe-Saint-Pierre
Général
| Référence |
6076970 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
76 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1962 |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
6 m² |
| Surface nette |
80 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
46 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) |
3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1017.95 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
230 € |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
Provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, concierge et poubelles |
| Type de bail |
min. 3 ans |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2476 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1184 € |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar-Pétillon |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Équipements techniques
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
428 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
86 |
Divers
