Appartement - à vendre - 1160 Bruxelles - 240 000 €

Description

Avenue de Beaulieu, à proximité des Etangs des Pêcheries, du métro Beaulieu et de toutes les facilités, appartement à moderniser de +/- 70m² + terrasse de 12m² avec belle vue dégagée situé au 8e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 25m², d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres (9m² et 12m²), d'une salle de bain et WC séparé. Cave privative. Chaudière collective au gaz. CPEB: C-. Libre à l'acte.

Hall d'entrée, carrelage.

Séjour et salle à manger de 25m² avec cheminée décorative, vinyle.
Accès à la terrasse.

Cuisine équipée de 7m² avec simple évier, cuisinière au gaz + four intégré, rangements hauts et bas, carrelage.
Accès à la terrasse.

Terrasse de 12m².

Hall de nuit, vinyle.

Chambre I de 9m², vinyle.
Accès à la terrasse.

Chambre II de 12m², vinyle.
Accès à la terrasse.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo, miroir, éclairage, carrelage.

WC séparé.

Cave n°29 au -1.

Divers:
- Charges de +/- 255€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs et du jardin commun, ascenseurs, poubelles, adoucisseur d'eau, concierge, syndic et assurance immeuble + 96€/mois de fonds de réserve (gros travaux prévus: rénovation de la chaufferie et des façades (340.000€ - financement bancaire sur 10 ans jusqu'au 31/10/2026)).
- CPEB: C-
- Châssis
- Electricité à mettre en conformité

Adresse

Avenue de Beaulieu 8 - 1160 Bruxelles

Général

Référence	7122674
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1968
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Sdb (Type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Surface nette	70 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Divers

Coin salle à manger	Oui
Four	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

À proximité

Magasins	Oui
Métro - détails	Beaulieu
Transports en commun - détails	Beaulieu

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Équipements techniques

Type de cuisinière	gaz

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	136
Emission CO2 (Emission GES)	35