A proximité du métro Pétillon et de toutes les facilités, bel appartement à moderniser de +/- 115m² (selon CPEB) + terrasses situé 3e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un grand hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de 41m², d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un débarras, de 2 chambres (12m² et 16m²) dont une avec accès à la terrasse, d'un petit hall, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 40.000€ supplémentaires. Châssis double vitrage. Chaudière collective. CPEB: D. Libre à l'acte.
Grand hall d'entrée de 15m², parquet laminé.
Séjour et salle à manger avant de 42m², parquet laminé.
Cuisine équipée de 8m² avec accès à la terrasse avant de 5m².
Débarras.
Chambre I arrière de 16m², parquet laminé.
Chambre II arrière de 12m², parquet laminé.
Accès à la terrasse de 4m².
Petit hall de 3m², parquet laminé.
Salle de bain de 6m² avec baignoire, douche, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, carrelage sol et murs.
WC séparé + lave-mains.
Cave n°2 de 3m² au -1.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé n°3 de 18m² au rez-de-chaussée pour 40.000€ supplémentaires.
Divers:
- Charges de +/- 376€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, ascenseur, assurance immeuble et syndic + 168,33€ de fonds de réserve.
- Revenu cadastral: 1.584€
- Châssis double vitrage
- Chaudière collective (calorimètres sur les radiateurs)
- CPEB: D
- AC: 1958
Gabriel Emile Lebon 122 - 1160 Auderghem
| Référence | 7016831 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Profondeur de garage | 5.88 |
| Largeur de garage | 3 |
| Largeur du parking intérieur (dimensions) | 17 |
| Nombre de parking | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface nette | 115 m² |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | kupperbusch |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Charges locataire (montant) | 376 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Double vitrage (détails) | simple et double |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | laminé |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 700 |
| Métro - détails | Pétillon |
| Transports en commun - détails | Pétillon |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 181 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
