Au cœur d'Auderghem, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles/crèches, Chirec, ULB/VUB, parc de Woluwé, centres sportifs, E411,...), au 1er étage/3 (2 appartements/niveau) d'un petit immeuble sans ascenseur avec charges très faibles, superbe appartement +/- 78m² habitables (selon CPEB). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et salle à manger de 29m² avec cuisine USA super équipée, de 2 chambres (13m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle (mixte) au gaz. Electricité aux normes. Local vélo. CPEB: D+. Bail en cours. Possibilité d'acheter l'appartement 3 chambres sur le même palier de +/- 163m² (selon CPEB) à 400.000€ afin de pouvoir disposer de la totalité du plateau.
Hall d'entrée de 6m² avec parlophone, parquet laminé.
Séjour et salle à manger de 29m², parquet laminé.
Cuisine USA équipée avec douve évier + égouttoir, hotte, cuisinière au gaz + four intégré, rangements hauts et bas, carrelage.
Chambre I de 13m², parquet laminé.
Chambre II de 13m², parquet laminé.
Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo, branchement machine à laver, carrelage.
WC séparé + lave-mains, carrelage.
Divers:
- Bail en cours d'1 an depuis le 01/04/2025: loyer de 1.050€+ 150€ de charges
- Electricité conforme
- Châssis double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- CPEB: D+
- Pas d'extérieur
- Pas de parking ni de garage
Avenue Henri Debrouckère 1A - 1160 Auderghem
| Référence | 7016585 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Surface nette | 78 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Coin salle à manger | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Hotte | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Loué | Oui |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | laminé |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1600 |
| Métro - détails | Demey |
| Transports en commun - détails | Métro Demey / Bus 34 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 158 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
