A proximité des métros Hankar/Pétillon et de toutes les facilités, bel appartement de +/- 120m² (selon CPEB) + terrasses situé au 8e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour et salle à manger de 40m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 16m² et 16m²), d'une salle de bain, d'une salle de douche et 2 WC séparés. Cave. Chauffage collectif au gaz. Châssis double vitrage. CPEB: D. Libre à l'acte.
Hall d'entrée de 4m² avec WC séparé + lave-mains.
Séjour et salle à manger de 40m² avec cheminée décorative, parquet.
Accès à la terrasse.
Cuisine USA récente (IXINA) super-équipée de 12m² avec évier + égouttoir, taques vitro, lave-vaisselle, machine à laver intégrée, grande hotte trapézoîdale inox, grand frigo + congélateur trois tiroirs, nombreux rangements hauts et bas, parquet. Accès à la terrasse.
Terrasse de 6,5m² orientée Est.
Hall de nuit de 5m² avec un placard de rangement, parquet.
Chambre I de 16m², parquet.
Chambre II de 16m², parquet.
Chambre III de 10m² avec placards intégrés, parquet.
Accès à la terrasse de 4m² orientée Nord.
Salle de douche de 4,5m² avec tub de douche, carrelage au sol.
Salle de bain de 4m² avec baignoire, deux lavabos intégrés dans un mobilier suspendu, grande armoire de rangement à miroirs, carrelage.
WC séparé.
Cave n°74 au -2.
Divers:
- Charges trimestrielles de +/- 1.490€/trimestre (soit +/- 495€/mois) incluant:
*913,28€/trimestre de charges courantes (provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance immeuble, concierge et syndic)
*254,54€/trimestre de fonds de réserve (ordinaire)
*320,64€/trimestre pour le fonds de réserve spécial toiture selon Assemblée Générale du 16/05/2024
- Bail en cours (jusqu'au 15/05/2025) - loyer indexé 2024: 1 086,22€ + 350€ de provision de charges.
- Châssis bois double vitrage
- Nouvelle chaudière collective au gaz (chauffage par le sol)
- Panneaux photovoltaïques
- Nouveau compteur électrique (privatif)
- Jardin commun
- Local vélo commun
- Electricité non conforme
- Pas de garage ni de parking
