Studio - à vendre - 1160 Auderghem - 190 000 €

1 50 m² PEB : C

Description

A proximité des métros Pétillon, Hankar et de toutes les facilités, beau studio à rafraîchir de 50m² + terrasse de 3m² situé au 2e étage d'un immeuble de 12 étages (avec ascenseur). Le studio se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 27m² avec coin à dormir de 9m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Bail en cours depuis le 01/08/2016 (loyer: 650€ + 150€ de charges). 

Hall d'entrée de 5m² (3.11 x 1.63) avec WC séparé.
Parquet laminé.

Séjour de 27m² (4.32 x 6.23), prise TV et parquet laminé.
Accès à la terrasse avant de 3m².

Coin à dormir de 9m² (2.93 x 3.08), vestiaire et parquet laminé.

Cuisine équipée de 6m², simple évier, four intégré, emplacement frigo, rangements hauts et bas et carrelage.
Accès à la terrasse avant de 3m².

Salle de bain de 3m² (1.71 x 2), baignoire, lavabo, miroir, armoire à pharmacie + miroirs, emplacement machine à laver et carrelage.

Cave
.

Charges mensuelles de 201,50€ qui comprennent: 164€ provisions de chauffage, d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur, concierges, poubelles, entretien des jardins communs, frais propriétaire divers + 37,50€ de fonds de réserve

Divers :
- Revenu cadastral (non indexé) : 1.008€
- location en cours depuis le 01/08/2016 : loyer actuel de commun accord (augmenté mais pas indexé par solidarité envers la locataire) 650€ + 150€ provision de charges
- Chauffage au sol
- Chaudière collective au gaz
- Ascenseurs
- Local poubelles 
- Pas de parking ni de garage

Adresse

Avenue Gabriel Emile Lebon 51 Boîte 39 - 1160 Auderghem

Général

Référence 5102420
Catégorie Studio
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 50 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Surface nette 50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3
Hall d'entrée (surface) 5 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche dans le bain
Type d'ascenseur pesonnes
Parlophone Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 201.5
Loué Oui
Charges (détails) Provisions de chauffage, d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur, concierges, poubelles, entretien des jardins communs, frais propriétaire divers et fond de réserve

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) laminé

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1008

À proximité

Magasins Oui
Métro - détails Pétillon - Hankar
Transports en commun - détails Pétillon - Hankar

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Équipements techniques

Type de cuisinière gaz

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 141
Emission CO2 (émission CO2) 43

Divers

Four Oui
Hotte Oui
Prendre contact pour le bien : 5102420

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