Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 310 000 €

2 1 77 m² 1 PEB : C

Description

A deux pas du métro Beaulieu, face aux bureaux CEE, bel appartement très lumineux de 77m² et situé au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée décorative, d'une grande terrasse de 30m² offrant une superbe vue dégagée, d'un espace cuisine équipée semi ouverte, de 2 chambres (12m², 10m²), d'une salle de douche ainsi qu'un WC séparé dans le hall de nuit. Très bon PEB "C". Garage (box fermé) au sous-sol de l'immeuble inclus dans le prix. Cave privative. Facilité de parking à l'extérieur de l'immeuble. Local poubelles commun.

Description des espaces :

Hall d'entrée avec parlophone. Porte d'entrée blindée.

Séjour de 20m² avec cheminée décorative. Accès à la terrasse.
Carrelage imitation parquet au sol.

Cuisine équipée de 7m² semi ouverte sur le séjour avec évier, grand frigo + congélateur, taques au gaz + hotte, four électrique, emplacement machine à lave et lave-vaisselle.
Carrelage au sol. Accès à la terrasse.

Hall de nuit avec espace vestiaire, wc séparé.

Chambre 1 de 9m² avec accès à la terrasse
Parquet laminé au sol.

Chambre 2 de 12m² avec grande garde robe. Accès à la terrasse.
Parquet laminé au sol.

Salle de douche de 4m² avec tub de douche d'angle, lavabo suspendu avec miroir et éclairage intégrés.

Cave privative au sous-sol.

Garage box fermé au sous-sol de l'immeuble inclus dans le prix. Porte manuelle basculante, lumière et prise électrique.

N.B.
Luminaires non inclus dans la vente.
Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage : - 35.000 €

Informations techniques :

Châssis PVC double vitrage partout.
Chaudière collective au gaz.
Electricité conforme.

Informations financières : 

Charges appartement : 175,00 € / mois
Provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, poubelles, jardins communs, assurance immeuble.

Fonds de réserve : 82,00 € / mois

Précompte immobilier : 1.009,52 €

Charges garage : 12,5 € / mois

Adresse

Avenue de Beaulieu 4 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4856357
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 77 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1962
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur pesonnes
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Surface nette 77 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Hall d'entrée (surface) 2.5 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Vestiaire Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1009.52

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 270
Charges (détails) Provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, poubelles, jardins communs, assurance immeuble.

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type de cuisinière gaz

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la salle de séjour est
Exposition de la façade avant ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 143
Emission CO2 (émission CO2) 28
Prendre contact pour le bien : 4856357

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