A deux pas du métro Beaulieu, face aux bureaux CEE, bel appartement très lumineux de 77m² et situé au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée décorative, d'une grande terrasse de 30m² offrant une superbe vue dégagée, d'un espace cuisine équipée semi ouverte, de 2 chambres (12m², 10m²), d'une salle de douche ainsi qu'un WC séparé dans le hall de nuit. Très bon PEB "C". Garage (box fermé) au sous-sol de l'immeuble inclus dans le prix. Cave privative. Facilité de parking à l'extérieur de l'immeuble. Local poubelles commun.
Description des espaces :
Hall d'entrée avec parlophone. Porte d'entrée blindée.
Séjour de 20m² avec cheminée décorative. Accès à la terrasse.
Carrelage imitation parquet au sol.
Cuisine équipée de 7m² semi ouverte sur le séjour avec évier, grand frigo + congélateur, taques au gaz + hotte, four électrique, emplacement machine à lave et lave-vaisselle.
Carrelage au sol. Accès à la terrasse.
Hall de nuit avec espace vestiaire, wc séparé.
Chambre 1 de 9m² avec accès à la terrasse
Parquet laminé au sol.
Chambre 2 de 12m² avec grande garde robe. Accès à la terrasse.
Parquet laminé au sol.
Salle de douche de 4m² avec tub de douche d'angle, lavabo suspendu avec miroir et éclairage intégrés.
Cave privative au sous-sol.
Garage box fermé au sous-sol de l'immeuble inclus dans le prix. Porte manuelle basculante, lumière et prise électrique.
N.B.
Luminaires non inclus dans la vente.
Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage : - 35.000 €
Informations techniques :
Châssis PVC double vitrage partout.
Chaudière collective au gaz.
Electricité conforme.
Informations financières :
Charges appartement : 175,00 € / mois
Provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, poubelles, jardins communs, assurance immeuble.
Fonds de réserve : 82,00 € / mois
Précompte immobilier : 1.009,52 €
Charges garage : 12,5 € / mois
Avenue de Beaulieu 4 - 1160 Auderghem
| Référence | 4856357 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | pesonnes |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface nette | 77 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 4 |
| Hall d'entrée (surface) | 2.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1009.52 |
|---|
| Charges locataire (montant) | 270 |
|---|---|
| Charges (détails) | Provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, poubelles, jardins communs, assurance immeuble. |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | gaz |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la salle de séjour | est |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 143 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
