Quartier Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, au 9ème et dernier étage, bel appartement à moderniser de +/- 74m² + 16m² de terrasse avec magnifique vue dégagée. L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger de 42m², d'une cuisine non-équipée, d'une chambre de 13m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'origine, cet appartement est un appartement 2 chambres (2ème chambre peut facilement être recréée si souhaité, en prenant 12m² du séjour qui ferait alors 30m²). Cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 40.000€ supplémentaires. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Libre à l'acte.
Hall d'entrée de 3m², parlophone, carrelage.
Séjour et salle à manger de 42m², feu ouvert, stores, prise TV, carrelage.
Accès à la terrasse.
Cuisine non-équipée de 7m².
Accès à la terrasse.
Grande terrasse avant de 16m² orientée Sud-Est avec superbe vue panoramique.
Hall de nuit avec placards, parquet laminé.
Chambre de 13m², store, parquet laminé.
Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, lavabo, miroir, armoire suspendue, carrelage.
WC séparé + lave-mains.
Cave au -1.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé au -1 pour 40.000€ supplémentaires.
Divers:
- Revenu cadastral: 1.162€
- Charges de +/- 168€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, assurance immeuble, poubelles, ascenseur, concierge et syndic + fonds de réserve de +/- 75€/mois.
- Electricité non conforme
- Châssis double vitrage
- Urbanistiquement, cet appartement est considéré comme un 2 chambres. Actuellement, la cloison entre cette chambre et le séjour a été retirée afin d'avoir une plus grand espace de vie. Si souhaité par l'acquéreur, celle-ci pourra être rétablie avant l'acte.
Avenue des Eperviers 111 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6240573 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1964 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Surface nette | 70 m² |
| Charges locataire (montant) | 243 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Détails charges | Charges de +/- 168€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, assurance immeuble, poubelles, ascenseur, concierge et syndic + fonds de réserve de +/- 75€/mois. |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Métro - détails | Hankar - Pétillon |
| Transports en commun - détails | Hankar - Pétillon |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
