Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 320 000 €

2 1 74 m² PEB : F

Description

Quartier Chant d'Oiseau, à proximité de toutes les facilités, au 9ème et dernier étage, bel appartement à moderniser de +/- 74m² + 16m² de terrasse avec magnifique vue dégagée. L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger de 42m², d'une cuisine non-équipée, d'une chambre de 13m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'origine, cet appartement est un appartement 2 chambres (2ème chambre peut facilement être recréée si souhaité, en prenant 12m² du séjour qui ferait alors 30m²). Cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 40.000€ supplémentaires. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. Libre à l'acte.

Hall d'entrée de 3m², parlophone, carrelage.

Séjour et salle à manger de 42m², feu ouvert, stores, prise TV, carrelage.
Accès à la terrasse.

Cuisine non-équipée de 7m².
Accès à la terrasse.

Grande terrasse avant de 16m² orientée Sud-Est avec superbe vue panoramique.

Hall de nuit avec placards, parquet laminé. 

Chambre de 13m², store, parquet laminé. 

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, lavabo, miroir, armoire suspendue, carrelage.

WC séparé + lave-mains.

Cave au -1.

Possibilité d'acquérir un garage box fermé au -1 pour 40.000€ supplémentaires.

Divers:
- Revenu cadastral: 1.162€ 
- Charges de +/- 168€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, assurance immeuble, poubelles, ascenseur, concierge et syndic + fonds de réserve de +/- 75€/mois.
- Electricité non conforme
- Châssis double vitrage
- Urbanistiquement, cet appartement est considéré comme un 2 chambres. Actuellement, la cloison entre cette chambre et le séjour a été retirée afin d'avoir une plus grand espace de vie. Si souhaité par l'acquéreur, celle-ci pourra être rétablie avant l'acte.

Adresse

Avenue des Eperviers 111 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5969214
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 74 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1964
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche dans le bain
Type d'ascenseur personnes
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Surface nette 70 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 243 €
Loué Non
Détails charges Charges de +/- 168€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin, assurance immeuble, poubelles, ascenseur, concierge et syndic + fonds de réserve de +/- 75€/mois.

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) laminé

À proximité

Magasins Oui
Métro - détails Hankar - Pétillon
Transports en commun - détails Hankar - Pétillon

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 276
Emission CO2 (émission CO2) 55
Prendre contact pour le bien : 5969214

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