Description
A proximité de toutes les facilités (transports, commerces, ...), bel appartement 1 chambre + bureau de 77m² (selon CPEB) + terrasse situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35m², une terrasse de 4m² avec débarras orientée sud-ouest, d'une cuisine USA super équipée avec buanderie/chaufferie attenante , d'une chambre mansardée de 13m² avec garde-robe intégrée, un bureau de 9m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un spacieux grenier de rangement. Garage box fermé inclus dans le prix se trouvant dans la cour arrière. Electricité aux normes. Châssis bois double vitrage. Libre à l'acte.
Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophone et carrelage au sol.
Séjour arrière de 35m², parquet huilé.
Accès à la terrasse arrière de 4m² orientée sud-ouest, débarras (placard de rangement).
Cuisine USA super équipée avec bar/coin à déjeuner, frigo + un compartiment surgélateur, taques vitro (AEG), four électrique (ZANUSSI), lave-vaisselle (ZANUSSI), hotte avec évacuation, double évier + égouttoir, rangements hauts et bas, nombreuses prises électriques, éclairage du plan de travail et velux + store occultant et pièce buanderie/chaufferie avec branchement et emplacement machine à laver et sèche-linge.
Chambre I avant, de 13m² avec pan de mur complet de garde-robes intégrées (8 portes), velux + store occultant + moustiquaire. Parquet flottant.
Bureau (dans les faits celui-ci est utilisé comme chambre à coucher) avant de 9m² avec belle baie vitrée (4 battants) + stores intégrés, garde-corps et parquet flottant.
Salle de bain de 3,5m² avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble, grand meuble miroir avec éclairage intégré, radiateur porte-essuis, aération, carrelage blanc sol et murs.
WC séparé + lave-mains, aérat et carrelage.
Grenier de rangement de 22m² (usage exclusif) avec accès via trappe escamotable dans le hall. Attention : jouissance exclusive puisque pas accessible autrement qu'en passant par l'appartement.
Garage de 12m² avec porte à enrouleur, prise électrique et éclairage.
N.B: sur le mur de gauche il y a un compteur de passage pour mesurer et répercuter la consommationn électrique du garage n°10, prise électrique et éclairage.
Longueur: 4,31m
Largeur: 2.77m
Hauteur intérieure: 2m
Hauteur porte ouverte: 1,71m
Divers:
- Précompte immobilier: 1001,09€
- Châssis bois double vitrage
- Electricité aux normes
- Toiture isolée
- Pas de cave
- le mobilier qui se trouve encore dans l'appartement ne fait pas partie de la vente mais certains meubles pourraient être vendus
(en complément du prix d'acquisition de l'appartement + garage). A discuter avec l'agence
- Année (de fin) de construction = 2004
- Quotités : Appartement = 110 / 1000èmes (pour les appels de fonds de réserve) et 93/1000èmes (pour les appels de fonds de roulement / charges courantes). Le garage représente quant à lui 8/1000èmes
- Provisions trimestrielles de 365 € (charges courantes) soit 122 €/mois, fonds de réserve et garage inclus.
Adresse
Rue au Bois 529 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Général
| Référence |
5250293 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
77 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2004 |
| Nombre de garage |
1 |
| Profondeur de garage |
4.31 |
| Largeur de garage |
2.77 |
| Hauteur de garage |
1.71 |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Marque de chauffage |
Bulex |
| Type d'ascenseur |
pesonnes |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Surface nette |
77 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Bureau (surface) |
9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Coûts & Frais
| Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) |
1100 |
| Précompte immobilier (montant) |
1001.09 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
122 |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2435 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1276 |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Type de cuisinière |
électrique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour |
sud-ouest |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
190 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
38 |
Type de matériau & évaluation
| Type de façade avant |
brique |
