Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rafraîchir de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte.
Hall d'entrée de 5m² avec parlophone, coffret électrique, plancher.
Séjour et salle à manger avant de 24m² avec cheminée décorative, parquet.
Cuisine avant semi-équipée de 8m² avec évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four électrique, rangements hauts et bas, carrelage sol et murs.
Accès au balcon.
Chambre arrière I de 12,5m², lino au sol.
Accès au balcon.
Balcon arrière de 1,5m² avec belle vue sur les jardins.
Chambre arrière II de 10m² avec placards intégrés, lino au sol.
Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, simple lavabo + meuble, miroir, radiateur porte-essuis, branchement machine à laver, carrelage sol et murs.
WC séparé.
Cave n°3 de 2m² au rez-de-chaussée.
Divers:
- Charges de +/- 253€/mois qui comprenent: provisions chauffage, eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic
- Revenu cadastral: 961€
- Quotités: 230/1000
- Bail en cours (jusqu'au 15/07/2025) - loyer de base: 800€/mois (à titre indicatif - indexation 2024: 921,81€/mois)
- Electricité et eau froide privatives
- Châssis PVC double vitrage
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- Electricité non conforme
- CPEB: F
- Pas de parking ni de garage
Chaussée de Boondael 523 - 1050 Ixelles
| Référence | 6649430 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 1 m² |
|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 961 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 318 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 74 |
