Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 345 000 €

3 1 113 m² PEB : G

Description

Avenue de la Couronne, à proximité du Pont du Germoir, de la Gare d'Etterbeek et de toutes les facilités, dans un immeuble bien entretenu, appartement lumineux et traversant à moderniser avec une belle vue dégagée de 113m² (selon CPEB) situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une terrasse couverte, de 3 chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 2 caves. Châssis double vitrage. Chaudière collective récente. Libre à l'acte.

Hall d'entrée, carrelage.

Séjour, parquet en chêne massif.

Cuisine équipée, carrelage + accès à la terrasse couverte.

Chambre I avec placards intégrés, tapis plain.

Chambre II, tapis plain.

Chambre III, parquet laminé.

Bureau/dressing, parquet laminé.

Salle de bain avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble, miroirs, carrelage.

WC séparé.

2 caves au -1.

Divers:
- Appartement: 11,10m x 9,25m
- Charges de 761,30€/trimestre qui comprennent: provisions chauffage, entretien (et petites réparations) et electricité des communs, poubelles, syndic, assurance immeuble + 163,63€ de fonds de reserve
- Précompte immobilier: 1.297,59€ - Revenu cadastral indexé: 2.287€ - Revenu cadastral: 1.051€
- Système de parlophonie récent
- Châssis alu double vitrage
- Chaudière collective au gaz récente (calorimètres sur les radiateurs)
- Ascenseur aux normes
- Electricité non conforme
- CPEB: G
- Pas de parking ni de garage
- Pas de terrasse
- Travaux de toiture (isolation) votés et provisionnés (entièrement à charge du vendeur: fonds de réserve + appel unique de 850€)

Adresse

Avenue de la Couronne 218 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6272803
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 113 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1939
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Surface nette 113 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Parlophone Oui

Coûts & Frais

Parts dans les parties communes (/10.000) (Q/10000) 460
Précompte immobilier (montant) 1297.59 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2287 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1051 €

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Charges & Rendement

Loué Non
Détails charges Charges de 761,30€/trimestre qui comprennent: provisions chauffage, entretien (et petites réparations) et electricité des communs, poubelles, syndic, assurance immeuble + 163,63€ de fonds de reserve

À proximité

Magasins Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Équipements techniques

Type de cuisinière électrique

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 361
Emission CO2 (émission CO2) 70
Prendre contact pour le bien : 6272803

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