A proximité du parc de Roodebeek/parc Schuman, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités, dans un quartier résidentiel et très calme, magnifique studio de +/- 25m² (selon CPEB) + terrasse situé au 1er étage arrière d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). Le studio se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une pièce principale de 24m² avec cuisine USA super-équipée, d'une terrasse de 4m² orientée plein Sud et d'une salle de douche (à l'italienne) avec WC. Très nombreux placards de rangement. Superbe vue sur jardins. Châssis PVC double vitrage (avec tentures électriques et moustiquaires). Système d'air-co (air froid et chaud). Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: E. Libre à partir du 15/10.
Hall d'entrée de 2m² avec vestiaire, parlophone, carrelage.
Pièce principale de 24m² (6.5 x 3.95), grande baie vitrée avec vue sur le jardin, châssis coulissants, moustiquaires, rideaux (électriques), carrelage. Accès à la terrasse.
Terrasse de 4m² orientée plein Sud et carrelée.
Cuisine USA super-équipée avec taques vitro, grand évier, four et frigo intégrés + compartiment surgélateur, hotte, énormément d'armoires hautes et basses et de placards (sur mesures) intégrés,pas de la-vaisselle, carrelage au sol.
Salle de douche de 2,50m² avec douche à l'italienne, lavabo, miroir, WC, éclairages intégrés, carrelage mozaïque sol - murs et plafonds.
Charges de 100€ qui comprennent: provisions eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien et éclairage des communs.
N.B.
Domotique
Air-co (air chaud et froid)
Eclairages intégrés (halogènes)
Nombreuses prises électriques
Châssis PVC double vitrage
Electricité conforme et privative
Thermostat d'ambiance
Home cinéma
Prises HDMI
Pas de raccordement ni d'emplacement pour la machine à laver
Pas de cave
Pas de parking ni de garage
Avenue Gilbert Mullie 41 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7066106 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 25 m² |
| Disponibilité | 15/10/2025 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Orientation de la salle de séjour | sud-ouest |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | chauffage au plafond |
| Sdb (type) | douche |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface nette | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Métro - détails | Roodebeek |
| Vestiaire | Oui |
|---|---|
| Type de bail | Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Rideaux & stores (détails) | oui |
| Type de bail | 3 ans |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | Provision eau chaude et froide, ascenseur, syndic, entretien et éclairage des communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 233 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
