A proximité du Parc Duden, de Forest National et de toutes les facilités, bel appartement rénové de 102m² (selon CPEB) situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour + salle à manger de 33m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (8m² et 18m²) et d'une salle de douche avec WC. Châssis double vitrage. Bail de minimum 3 ans. Libre immédiatement.
Hall d'entrée de 7m² avec parlophone, parquet laminé.
Séjour de 16m² (4 x 4), cheminée décorative, prise TV, parquet laminé.
Salle à manger de 17m² (4 x 4.3), cheminée décorative, thermostat, parquet laminé.
Cuisine super-équipée de 9m² (3 x 3) avec plan de travail en pierre bleue, taques vitro, hotte avec évacuation extérieur, four, petit frigo, petit lave-vaisselle, grand évier en inox, nouvelle chaudière individuelle au gaz, carrelage.
Chambre avant I de 8m² (2.6 x 2.9), coffret éléctrique, parquet laminé.
Chambre arrière II de 18 m2 (4 x 4.5).
Accès via la salle à manger par une porte vitrée et accès également par le hall.
Salle de douche de 4m² (2 x 2.2) avec douche à l'italienne, 2 pommeaux de douche, lavabo intégré dans un meuble 2 tiroirs, radiateur porte serviette, aréat, carrelage.
Charges de 15€ qui comprennent un forfait pour l'électricité des communs.
N.B
Première occupation après rénovation
Electricité, gaz et eau privatifs
Isolation par le sol
Chaque locataire nettoie son palier
Bail de minimum 3 ans
Possibilité de laisser le vélo dans le hall d'entrée commun
Pas de parking pas de garage
Pas de terrasse
Avenue des Tropiques 8 - 1190 Forest
| Référence | 5258035 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2023 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Surface nette | 102 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Type de bail | min. 3 ans |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Type de bail | 3 ans |
| Charges locataire (montant) | 15 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Charges (détails) | Forfait pour l'électricité des communs |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | électrique |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | laminé |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | laminé |
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | D+ |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 157 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
